Tussenweg 64

Omschrijving

Prachtig appartement in het hart van Druten! Dit sfeervolle en moderne appartement bevindt zich op de 1e etage van het appartementencomplex en beschikt over een ruime woonkamer, lichte open keuken, fijn ruim balkon, luxe (en extra grote) badkamer mét inloopdouche en ligbad, apart toilet, ruime slaapkamer, grote bijkeuken en separate berging. Ook beschikt het complex over een liftinstallatie waardoor het appartement toegankelijk is voor mindervaliden. De locatie is ideaal te noemen; gelegen aan de levendige winkelstraat met al haar voorzieningen op loopafstand én de dijk om de hoek. Ook de diverse scholen en het openbaar vervoer zijn dichtbij!

Via de ruime entree kom je in de sfeervolle en lichte woonkamer. Door de vele ramen en de schuifpui geniet je van lekker veel licht. Het balkon is heerlijk ruim en een leuke plek om even te genieten van een kopje koffie of wijntje met een levendig uitzicht! De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een fijne keuken in neutrale kleuropstellingen! Via de hal bereik je de grote bijkeuken, de badkamer en de slaapkamer. De bijkeuken is ideaal voor extra opslag en wasruimte. Net als de keuken is ook de badkamer modern. De badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, ligbad en een wastafel(meubel). Naast de badkamer is de ruime slaapkamer.

Ook handig: In de kelder van het appartementencomplex bevindt zich een externe eigen berging, ideaal voor de fiets of extra opslagruimte.

Zie jij jezelf hier wel wonen? Neem dan contact met ons op, we geven je graag een rondleiding!

Het is mogelijk om deze woning alvast digitaal te bezichtigen door middel van de virtual tour (360 graden foto’s).

Wonen in Druten is wonen midden in het prachtige rivierenlandschap van het Land van Maas en Waal. Druten trekt veel bezoekers uit de wijde omtrek. Er is een breed aanbod aan winkels en er zijn volop voorzieningen op het gebied van gezondheidszorg, onderwijs, recreatie en cultuur.
Op slechts 20 autominuten van Nijmegen en Tiel. Bovendien is er een zeer goede aansluiting via de Maas en Waalweg op de Rijkssnelwegen A15, A50 /A73 en A2.

Indeling: Ruime entree v.v. meterkast; moderne lichte keuken uit 2014 v.v. kookplaat, koelkast, combi-magnetron, vaatwasser en RVS-wasemkap; woonkamer v.v. schuifpui naar ruim balkon; slaapkamer van ± 12 m²; zeer nette badkamer v.v. grote inloopdouche, ligbad en wastafel; apart toilet met fonteintje; bijkeuken v.v. c.v. installatie en witgoed aansluiting.

Algemeen: Bouwjaar 2011. Inhoud ± 216 m³. Woonoppervlakte ± 69 m². Gebouwgebonden buitenruimte (balkon) ± 10 m². Externe bergruimte (berging) ± 5 m².

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- VVE kosten: € 119,02,- per maand
- Zeer net appartementencomplex v.v. liftinstallatie
- Videofoon-installatie aanwezig
- Inpandige berging aanwezig
- Toegankelijk voor mindervaliden
- Appartement voorzien van een akoestisch plafond
- Appartement voorzien van hardhouten binnenkozijnen en stompe deuren
- Keuken in 2014 gerenoveerd

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 290.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.202,90 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 119,02 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 69 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 216 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Inloopdouche, Wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Lift, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kompakt HR (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeergarage Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 119,02 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Druten Sectie B Perceelnummer 4645 Index A Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties