Koningstraat 53 E

Omschrijving

LET OP! Nog maar 1 kavel beschikbaar op deze mooie locatie!

Iedereen droomt er wel eens over; het huis van je dromen bouwen op deze prachtige kavel van maar liefst 608 m²! Heb je al ideeën? Een moderne schuurwoning met grote raampartijen, of een klassieke villa, alles precies zoals jij het wilt binnen de mogelijkheden van het bestemmingsplan uiteraard! Op deze prachtige locatie in een groene omgeving ten westen van de dorpskern Afferden, gelegen in het land van Maas en Waal, ligt dit mooie perceel. De Waalbandijk en de prachtige uiterwaarden liggen op minder dan vijf minuten loopafstand. Dit is echt de perfecte basis om je eigen woondromen te realiseren!

Voor deze kavel is reeds een een prachtige vrijstaande schuurwoning van ± 219 m² woonoppervlakte getekend en hier is ook al een omgevingsvergunning voor afgegeven. De impressies van deze fraaie woning zie je terug bij de foto's. Als dit je droomwoning is dan kun je dus meteen aan de slag. Bovendien zijn de kosten van de architect en legeskosten inbegrepen. Uiteraard is het ook mogelijk om je eigen droomwoning te realiseren, dan komen de kosten voor het ontwerpen en de omgevingsvergunning er uiteraard nog wel bij.

Ben jij dus op zoek naar je echte eigen plek én durf jij dit avontuur met beide handen aan te pakken? Neem dan contact op met ons kantoor om de mogelijkheden te bespreken.

Afferden telt ca. 1600 inwoners en is centraal gelegen in het land van Maas en Waal, onder de rook van Druten. Het dorp ademt een aangenaam landelijke sfeer uit waar het rustig wonen is. Afferden kent een actief verenigingsleven met een betrokken gemeenschap. De multifunctionele accommodatie 'Kulturhus De Meent' huisvest diverse verenigingen, een dorpswinkel en horecagelegenheid. Met Sportcentrum De Gelenberg, waar naast het zwembad ook de tennisclub gehuisvest is, en het 'Drutens bosje' op loopafstand is er op sportief gebied genoeg te doen. Op enkele minuten afstand biedt het centrum van Druten veel winkel- en recreatiemogelijkheden met ook middelbare scholengemeenschap tot en met Gymnasium, diverse sport- en recreatievoorzieningen. Afferden kent tevens een goede ontsluiting op het Rijkswegennet A73-A50 en A15.

Er zijn zoveel voordelen aan zelf bouwen! Je maakt je eigen keuzes als het gaat om de bouwstijl, de materialen en de indeling. Samen met de gekozen aannemer en architect blijf je intensief betrokken bij het gehele bouwproces. Een uitdagende en spannende periode!

Bijzonderheden:
- De genoemde prijs is VON (vrij op naam)
- Perceelgrootte circa 608 m² (indicatief met rode belijning aangegeven op de foto's)
- Genoemde prijs is inclusief kosten architect en legeskosten omgevingsvergunning van de vergunde woning
- Maximale bouwhoogte 10 meter
- Maximale goothoogte 6 meter
- Royaal bouwvlak van circa 128 m² (L x B = ± 16 x ± 8 mtr)
- Mogelijke bijgebouwen buiten bouwvlak ± 70 m²
- Toegangsweg met groenvoorzieningen is in gemeenschappelijk eigendom (mandeligheid) van de 4 aangrenzende percelen.
- Bouwkosten indicatie € 450.000,00 - € 500.000,00
- Meer informatie via ons kantoor verkrijgbaar

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 285.000,- vrij op naam Prijs per m² € 468,75 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Bouwgrond Bouwvorm N.v.t. Bouwgrond Ja Ligging In centrum, open ligging en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 608 m² Kadasteroppervlakte 608 m² Kadastrale gegevens Gemeente Druten Sectie D Perceelnummer 2477 Oppervlakte 608 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties