Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Dorpsstraat 36 in Wamel 6659 CD

Dorpsstraat 36

6659 CD Wamel
Vraagprijs € 279.500,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Zoek je een huis met veel ruimte binnen en buiten, waar je je eigen woonideeën kunt waarmaken? Deze twee-onder-een-kap woning aan de Dorpsstraat 36 is de ideale basis. De woning is keurig onderhouden en ligt op een prettige locatie, op loopafstand van de supermarkt. In de directe omgeving van de woning is een basisschool, een kinderdagverblijf en een bushalte te vinden. Het centrum van Tiel is ook...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 172 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Zoek je een huis met veel ruimte binnen en buiten, waar je je eigen woonideeën kunt waarmaken? Deze twee-onder-een-kap woning aan de Dorpsstraat 36 is de ideale basis. De woning is keurig onderhouden en ligt op een prettige locatie, op loopafstand van de supermarkt. In de directe omgeving van de woning is een basisschool, een kinderdagverblijf en een bushalte te vinden. Het centrum van Tiel is ook met het (fiets)pontje vanuit Wamel te bereiken. Het huis zelf biedt een lichte woonkamer met leefkeuken, een ruime bijkeuken en een praktische salon-werk ruimte op de begane grond. Het is zelfs mogelijk om op de begane grond een badkamer en slaapkamer te realiseren! Op de verdieping tref je drie slaapkamers en een grote badkamer met een douche en ligbad. De tuin is zonnig, ruim opgezet en biedt je alle privacy. Dankzij de prettige ligging en de ruimte binnen en buiten is woonplezier in ieder geval gegarandeerd! Kom jij een kijkje nemen?

Het is mogelijk om deze woning alvast digitaal te bezichtigen door middel van de virtual tour (360 graden foto’s)

Wamel ligt in het land van Maas en Waal tussen de stedendriehoek Tiel, Oss en Nijmegen. Binnen enkele (fiets-) minuten sta je in zowel het winkelcentrum van Beneden Leeuwen als in die van Tiel (via veerpont). Hierdoor ontstaat een unieke combinatie van rust, ruimte en voldoende voorzieningen in de directe nabijheid. Op enkele autominuten afstand bevinden zich de A15 én de Maas en Waalweg (N322) met aansluitingen op A2/A12/A50/A73. Hierdoor ben je verzekerd van een zeer goede ontsluiting. Daarnaast biedt het openbaar vervoer een goede busverbinding met de NS-stations in Nijmegen, Tiel en Den Bosch.

Indeling:
Begane grond: entree met een ruim toilet; meterkast; ruime woonkamer met veel lichtinval; leefkeuken v.v. complete inbouwapparatuur; grote bijkeuken v.v. witgoedaansluiting en een vaste kast; nette salon-werk ruimte v.v. vaste kast.

Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers van ± 9 m², ± 10 m² en ± 19 m² waarvan een met dakkapel; royale badkamer v.v. ligbad en douche.

Tweede verdieping zolder : bergzolder, te bereiken via vlizotrap.

Algemeen: Bouwjaar 1930. Perceeloppervlakte 375 m².  Inhoud ± 667 m³. Woonoppervlakte ± 172 m². Overige inpandige ruimte (bijv. zolder) ± 3 m². Externe bergruimte (schuur) ± 16 m².  

STARTERSLENING: Tot € 40.000,- renteloos lenen met de starterslening van de Gemeente West Maas en Waal. Deze woning komt hiervoor in aanmerking.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 279.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 172 m² Perceeloppervlakte 375 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 667 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse F Energie einddatum 08-07-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR excellent (Gasketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 222 m² (18.5 m bij 12.0 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Wamel Sectie F Perceelnummer 1320 Oppervlakte 375 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.