Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Koningsstraat 13 in Wamel 6659 BV

Koningsstraat 13

6659 BV Wamel
€ 259.000,- k.k.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een fijn (t)huis in Wamel? Een woning met voldoende ruimte, licht, een grote garage en vrij uitzicht aan de voorzijde? Dan hebben wij jouw geschikte woning gevonden!

Deze royale twee onder een kap woning is keurig verzorgd en biedt volop ruimte. In de gezellige woonkamer heb je een fijn uitzicht en kijk je heerlijk van je af! De keuken is verrassend licht en een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 113 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een fijn (t)huis in Wamel? Een woning met voldoende ruimte, licht, een grote garage en vrij uitzicht aan de voorzijde? Dan hebben wij jouw geschikte woning gevonden!

Deze royale twee onder een kap woning is keurig verzorgd en biedt volop ruimte. In de gezellige woonkamer heb je een fijn uitzicht en kijk je heerlijk van je af! De keuken is verrassend licht en een fijne plek om ‘s morgens met een kop koffie de krant te lezen. Aansluitend aan de keuken vindt je de praktische bijkeuken. Naast voldoende voorraadruimte vindt je hier ook de witgoedaansluitingen.
Op de verdieping tref je 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet. Mis je nog een slaapkamer? Op de royale zolderverdieping vindt je de vierde slaapkamer.

Ook buiten is er voldoende ruimte, een grote oprit, carport, garage en een fijne onderhoudsvriendelijke tuin! Er is altijd wel een plekje in de voor of achtertuin waar je heerlijk van de zon kunt genieten! Bovendien is de ligging van de woning zeer prettig; in een rustige en kindvriendelijke straat.  

De Koningsstraat 13 staat garant voor veel woonplezier. Kom gerust een kijkje nemen en overtuig jezelf! Bijkomend voordeel: de woning is op korte termijn beschikbaar, dus het genieten kan al snel beginnen!

Het is mogelijk om deze woning alvast digitaal te bezichtigen door middel van de virtual tour (360 graden foto’s)

Wamel ligt in het land van Maas en Waal tussen de stedendriehoek Tiel, Oss en Nijmegen. Tiel is met de fiets goed bereikbaar. Daarnaast sta je ook binnen enkele (fiets-) minuten in het winkelcentrum van Beneden Leeuwen. Hierdoor ontstaat een unieke combinatie van rust, ruimte en voldoende voorzieningen in de nabijheid.

Indeling:
Begane grond: hal v.v. meterkast, trapopgang en toilet; keuken v.v. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast; ruime en zonnige woonkamer ± 28 m², voorzien van laminaatvloer; bijkeuken met witgoedaansluiting en cv-opstelling;

Verdieping: ruime overloop; 3 slaapkamers; badkamer met ligbad en toilet.

Zolder: vaste trap; overloop; slaapkamer.

Algemeen: Bouwjaar 1976. Perceeloppervlakte 295 m².  Inhoud ± 446 m³. Woonoppervlakte ± 113 m². Overige inpandige ruimte (zolder) ± 9 m². Gebouwgebonden buitenruimte (carport) ± 21 m². Externe bergruimte (garage) ± 16 m².  

Bijzonderheden:
- Buitenschilderwerk 2019,
- Zinken dakgoten ±  4 jaar geleden vernieuwd,
- Plat dak garage/carport vernieuwd in 2009.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 259.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 295 m² Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 446 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-01-2030 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline (Gasketel uit 1999, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (10.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Garage met carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Wamel Sectie F Perceelnummer 1668 Oppervlakte 295 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Koningsstraat 13, 6659 BV Wamel

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring