Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Saarskampen 4 in Wamel 6659 CT

Saarskampen 4

6659 CT Wamel
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

De ideale woning voor het hele gezin! Deze tiptop onderhouden tussenwoning aan de Saarskampen in Wamel is gelegen in een kindvriendelijke en groenrijke omgeving met genoeg parkeerplaatsen voor de deur. Tegelijk heb je hier alle voorzieningen zoals winkels en scholen op fietsafstand. De woning zelf beschikt over een lichte woonkamer van ± 26 m². Daarnaast tref je een moderne keuken uit 2013 met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

De ideale woning voor het hele gezin! Deze tiptop onderhouden tussenwoning aan de Saarskampen in Wamel is gelegen in een kindvriendelijke en groenrijke omgeving met genoeg parkeerplaatsen voor de deur. Tegelijk heb je hier alle voorzieningen zoals winkels en scholen op fietsafstand. De woning zelf beschikt over een lichte woonkamer van ± 26 m². Daarnaast tref je een moderne keuken uit 2013 met volledige inbouwapparatuur, drie slaapkamers op de eerste verdieping waarvan één kamer is voorzien van een witgoedaansluiting. Na een drukke dag lekker ontspannen? Op de eerste verdieping tref je een comfortabele badkamer uit 2013 met o.a. een heerlijk ligbad en inloopdouche. Mis je nog een slaapkamer? De vierde slaapkamer, voorzien van een groot dakraam, vindt je op de zolder.

Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van de woning tref je een verzorgde onderhoudsvriendelijke tuin aan. De achtertuin heeft een groot terras waar je heerlijk kunt genieten van de zon. Indien gewenst zorgt een groot zonnescherm voor de nodige schaduw. Daarnaast is de tuin toegankelijk via een achterom naast de berging. Kortom, een huis waar je je snel thuis zult voelen. Klinkt dit als jouw ideale huis? Kom dan snel langs voor een bezichtiging!

Het is mogelijk om deze woning alvast digitaal te bezichtigen door middel van de virtual tour (360 graden foto’s)

Wamel ligt in het land van Maas en Waal tussen de stedendriehoek Tiel, Oss en Nijmegen. Tiel is met de fiets goed bereikbaar. Daarnaast sta je ook binnen enkele (fiets-) minuten in het winkelcentrum van Beneden Leeuwen. Hierdoor ontstaat een unieke combinatie van rust, ruimte en voldoende voorzieningen in de nabijheid.

Indeling:
Begane grond: entree met apart toilet; provisiekast; vaste trap naar de eerste verdieping; lichte woonkamer van ± 26 m² v.v. grote raampartijen; moderne keuken uit 2013 v.v. inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven. De gehele benedenverdieping is v.v. een laminaatvloer.

Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers van ± 12 m², ± 14 m² en ± 6 m² waarvan de kleine kamer is v.v. een witgoedaansluiting; ruime moderne badkamer v.v. inloopdouche, wandcloset, groot ligbad en een designradiator. De gehele bovenverdieping is v.v. een laminaatvloer.

Tweede verdieping zolder: te bereiken via vaste trap; overloop v.v. dakraam; vierde slaapkamer van ± 11 m² v.v. groot dakraam; cv-opstelling.

Algemeen: Bouwjaar 1978. Perceeloppervlakte 160 m².  Inhoud ± 362 m³. Woonoppervlakte ± 104 m². Externe bergruimte (schuur) ± 9 m².  

Bijzonderheden:
- Keuken en badkamer in 2013 vernieuwd.
- Schilderwerk voor het laatst bijgewerkt in 2015.
- Glasvezel aanwezig.
- Vloer vanuit de kruipruimte is geïsoleerd.
- Zonwering aan de achterzijde van de woning.
- Trapbekleding vernieuwd en v.v. RVS trapleuning.
- Diverse stucwerk wanden en plafonds vernieuwd.
- Zolder in 2017 verbouwd en v.v. nieuw dakraam.

STARTERSLENING: Tot € 40.000,- renteloos lenen met de starterslening van de Gemeente West Maas en Waal. Deze woning komt hiervoor in aanmerking.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 160 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 362 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 23-07-2029 Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (12.0 m bij 6.5 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Wamel Sectie F Perceelnummer 3048 Oppervlakte 160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.