Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Clarissenstraat 22 in Wamel 6659 BN

Clarissenstraat 22

6659 BN Wamel
Koopsom € 169.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Knus en centraal wonen in het mooie dorpje Wamel? Dan ben je bij de Clarissenstraat 22 aan het juiste adres. Deze knusse twee-onder-een-kapwoning vergt twee rechterhanden, maar je kan hier een droompaleisje van maken!

Draai jij je hand niet om voor een verbouwing? De basis is er al. De woning beschikt onder andere over een woonkamer van ± 20 m², drie slaapkamers waarvan één met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 72 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Knus en centraal wonen in het mooie dorpje Wamel? Dan ben je bij de Clarissenstraat 22 aan het juiste adres. Deze knusse twee-onder-een-kapwoning vergt twee rechterhanden, maar je kan hier een droompaleisje van maken!

Draai jij je hand niet om voor een verbouwing? De basis is er al. De woning beschikt onder andere over een woonkamer van ± 20 m², drie slaapkamers waarvan één met toegang naar het dakterras van ± 13 m² en een bijgebouw van ± 18 m² met daarboven een zolder. Voor het bijgebouw bevindt zich een terras met veel privacy.

De woning is gelegen op de kruising van de Lakenstraat en Clarissenstraat en het is op nog geen vijf minuten loopafstand van de supermarkt. Ook de voetbal- en tennisvereniging zijn op enkele minuten afstand. Ben je niet zo sportief, maar in de zomer genieten van een picknick aan de Waal? Ook dat is mogelijk, op enkele minuten afstand!

Het is mogelijk om deze woning alvast digitaal te bezichtigen door middel van de virtual tour (360 graden foto’s)

Wamel ligt in het land van Maas en Waal tussen de stedendriehoek Tiel, Oss en Nijmegen. Tiel is met de fiets goed bereikbaar. Daarnaast sta je ook binnen enkele (fiets-) minuten in het winkelcentrum van Beneden Leeuwen. Hierdoor ontstaat een unieke combinatie van rust, ruimte en voldoende voorzieningen in de nabijheid.

Indeling:
Begane grond: hal met meterkast; ruime woonkamer van ± 20 m³; dichte keuken; hal; badkamer met douche, toilet en wastafel; berging van ± 18 m² met vaste trap naar de zolder van ± 14 m².

Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers van ± 12 m², 6 m² en 3 m²; vanuit de grote slaapkamer toegang tot het dakterras van ± 13 m².

Zolder: bergzolder.

Algemeen: Bouwjaar ± 1930. Perceeloppervlakte 160 m². Inhoud ± 368 m³. Woonoppervlakte ± 72 m². Overige inpandige ruimte ± 31 m².

Bijzonderheden:
- Verwarming middels twee gevelkachels;
- Glasvezel aanwezig.

STARTERSLENING: Tot € 40.000,- renteloos lenen met de starterslening van de Gemeente West Maas en Waal. Deze woning komt hiervoor in aanmerking.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 169.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 72 m² Perceeloppervlakte 160 m² Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Overige inpandige ruimte 31 m² Inhoud 368 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse G Energie einddatum 22-05-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming Gaskachels Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Wamel Sectie F Perceelnummer 1275 Oppervlakte 160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.