Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Houtsestraat 37 A in Puiflijk 6655 AP

Houtsestraat 37 a

6655 AP Puiflijk
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

In de zomer de prachtige zonsondergang bekijken, en in de winter een prachtig uitzicht over de witte weilanden.. Deze jonge vrijstaande woning gelegen aan de rand van het mooie Puiflijk biedt je dit én nog veel meer! De tuin rondom de woning biedt verschillende zon- en schaduwplekjes, er is een royale woonkamer aanwezig met bijzonder veel lichtinval en daarnaast een prachtig en vrij uitzicht. De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 155 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

In de zomer de prachtige zonsondergang bekijken, en in de winter een prachtig uitzicht over de witte weilanden.. Deze jonge vrijstaande woning gelegen aan de rand van het mooie Puiflijk biedt je dit én nog veel meer! De tuin rondom de woning biedt verschillende zon- en schaduwplekjes, er is een royale woonkamer aanwezig met bijzonder veel lichtinval en daarnaast een prachtig en vrij uitzicht. De landelijke half-open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en de bijkeuken beschikt o.a. over een eigen achterom, witgoedaansluiting en modern wandcloset. Ook is er op de begane grond een slaapkamer met een ruime moderne badkamer te vinden. Op de verdieping zijn er nog eens twee zeer riante slaapkamers te vinden (die je eventueel kunt opsplitsen in meerdere kamers) en een tweede badkamer. En er is nog zo veel meer.. Dit fijne huis laat niets te wensen over en zorgt voor maximaal woonplezier!

Het is mogelijk om deze woning alvast digitaal te bezichtigen door middel van de virtual tour (360 graden foto’s).

Het dorpje Puiflijk (ca. 1200 inwoners) behoort tot de Gemeente Druten. Druten combineert de voordelen van enerzijds landelijk wonen en anderzijds een uitstekend voorzieningenniveau met elkaar. Puiflijk is gelegen aan de zuidzijde van de Waal in het natuurrijke Land van Maas en Waal. Deze prachtige omgeving leent zich bij uitstek voor natuurgerichte recreatie. De aangenaam landelijke sfeer die de Gemeente Druten uitademt wordt nog eens benadrukt door het natuurschoon rond de dijk en de uiterwaarden van de rivier de Waal. Dit ongerepte stukje natuur trekt veel wandelaars en fietsers. Ondanks dat Druten inmiddels bijna tegen Puiflijk is aangebouwd, weet Puiflijk toch nog steeds haar prettige dorpse karakter te behouden. Vanuit het dorp perfecte verbinding met het rijkswegennet A15/A50/A73 en openbaar (bus)vervoer.

Indeling:
Begane grond: hal met vide, meterkast en trapopgang; royale L-vormige woonkamer met veel lichtinval, mogelijkheid tot aansluiten houtkachel en een prachtig uitzicht; half-open keuken v.v. granieten werkblad, vaatwasser, koelkast, gaskookplaat en wasemkap (woonkamer en keuken samen ± 52 m²); ruime bijkeuken/berging met witgoedaansluiting, provisiekast en modern wandcloset; vanuit woonkamer toegang tot de grote slaapkamer van ± 14 m² met doorloop naar de ruime en moderne badkamer v.v. grote inloopdouche, ligbad, badmeubel en wandcloset.

Eerste verdieping: overloop; twee zéér riante slaapkamers van ± 29 m² en ± 16 m² waarvan één slaapkamer met toegang tot de inloopkast; moderne badkamer v.v. vloerverwarming, inloopdouche, badmeubel en wandcloset.

Tweede verdieping / zolder: te bereiken via vlizotrap; ruime zolderberging met voldoende opbergruimte.

Algemeen: Bouwjaar ± 2006. Perceeloppervlakte 750 m². Inhoud ± 583 m³. Woonoppervlakte ± 155 m². Overige inpandige ruimte ± 5 m². Externe bergruimte ± 35 m².

Bijzonderheden:
- Gehele woning v.v. hardhouten kozijnen (draai- en kiepstand) met HR++ beglazing;
- Gehele woning v.v. hardhouten binnenkozijnen met stompe deuren;
- Mogelijkheid tot realisatie 4e en 5e slaapkamer;
- Kruipruimte aanwezig.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 750 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 583 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-03-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel C.V.-Ketel Nefit Smartline HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Druten Sectie G Perceelnummer 347 Oppervlakte 565 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Druten Sectie G Perceelnummer 326 Oppervlakte 138 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Druten Sectie G Perceelnummer 324 Oppervlakte 47 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.