Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Hosterd 48 in Puiflijk 6655 AH

Hosterd 48

6655 AH Puiflijk
Vraagprijs € 179.500,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Deze uitgebouwde HOEKWONING gelegen op een perceel van 495 m² aan de Hosterd in Puiflijk heeft de perfecte basis om helemaal naar je eigen smaak een gezellige woonstek te creëren. Om te beginnen heeft de woning een 25 meter diepe achtertuin op het westen waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Doordat er aan de achterzijde is uitgebouwd is er een grote leefkeuken van ± 21 m²...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1950 Woonoppervlakte 89 m² Aantal kamers 5 Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
Lees meer

Kaart

Route van naar Hosterd 48, 6655 AH Puiflijk

Omschrijving

Deze uitgebouwde HOEKWONING gelegen op een perceel van 495 m² aan de Hosterd in Puiflijk heeft de perfecte basis om helemaal naar je eigen smaak een gezellige woonstek te creëren. Om te beginnen heeft de woning een 25 meter diepe achtertuin op het westen waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Doordat er aan de achterzijde is uitgebouwd is er een grote leefkeuken van ± 21 m² ontstaan. Daarnaast beschikt de woning o.a. over lichte woonkamer, bijkeuken en slaapkamers. Verder zijn alle voorzieningen in het centrum van Druten op fietsafstand. Nadat je deze woning naar jouw stijl hebt gemaakt is woonplezier gegarandeerd!

De ‘virtual tour’ d.m.v. 360 graden foto's behorende bij deze woning bied je een DIGITALE BEZICHTIGING. Uiteraard ben je ook van harte welkom om samen met onze makelaar de woning in het echt te bekijken.

Het dorpje Puiflijk (ca. 1200 inwoners) behoort tot de Gemeente Druten. Druten combineert de voordelen van enerzijds landelijk wonen en anderzijds een uitstekend voorzieningenniveau met elkaar. Puiflijk is gelegen aan de zuidzijde van de Waal in het natuurrijke Land van Maas en Waal. Ondanks dat Druten inmiddels bijna tegen Puiflijk is aangebouwd, weet Puiflijk toch nog steeds haar prettige dorpse karakter te behouden. Vanuit het dorp perfecte verbinding met het rijkswegennet A15/A50/A73 en openbaar (bus)vervoer.

Indeling:
Begane grond: entree met apart toilet en trap naar verdieping; lichte woonkamer van ± 17 m² met stucplafond; grote leefkeuken van ± 21 m² met net keukenblok, voorraadkast en verdiepte kelderkast; grote bijkeuken/berging met witgoedaansluiting, uitstortbak en toegang tot de 25 meter diepe achtertuin.

Eerste verdieping: overloop met 2 vaste kasten; 3 slaapkamers van ± 9,5 m², ± 8 m² en ± 5 m²; badkamer met douche en wastafel; luik naar zolderberging.

Zolder / vliering: via luik toegang tot geheel beplankte zolderberging.

Algemeen: Bouwjaar 1950. Perceeloppervlakte 495 m². Inhoud ± 332 m³. Woonoppervlakte ± 89 m². Overige inpandige ruimte ± 2 m². Externe bergruimte ± 13 m².

Bijzonderheden:
- In ± 2015 nieuwe schutting geplaatst;
- In ± 2007 gehele woning v.v. aluminium kozijnen met isolerende beglazing inclusief rolluiken;
- Woning achterzijde uitgebouwd waardoor een grote leefkeuken is ontstaan;
- Woonkamer v.v. laminaatvloer.

STARTERSLENING: Tot € 35.000,- renteloos lenen met de starterslening van de
Gemeente Druten. Deze woning komt hiervoor in aanmerking.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 179.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 89 m² Perceeloppervlakte 495 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Inhoud 332 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse E Energie einddatum 16-05-2017 Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Lease Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 200 m² (25.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Kadaster: C 1949 Druten Oppervlakte 355 m² Kadaster: C 3391 Druten Oppervlakte 140 m²
Route van naar Hosterd 48, 6655 AH Puiflijk

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.