Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Meerstraat 17 in Puiflijk 6655 AS

Meerstraat 17

6655 AS Puiflijk
Vraagprijs € 589.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Hou jij van het buiten leven? Dan is dit een unieke kans! Wonen op een heerlijk groot en privacyvol perceel van 6.350 m², helemaal vrij gelegen en daardoor een schitterend vrij uitzicht over de landerijen. Een eigen paard aan huis, schaapjes in de wei, je eigen moestuin of in twee grote garages je hobby uitvoeren.. Alles is hier mogelijk! Ook deze royale vrijstaande semi-bungalow laat niks te...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 225 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Hou jij van het buiten leven? Dan is dit een unieke kans! Wonen op een heerlijk groot en privacyvol perceel van 6.350 m², helemaal vrij gelegen en daardoor een schitterend vrij uitzicht over de landerijen. Een eigen paard aan huis, schaapjes in de wei, je eigen moestuin of in twee grote garages je hobby uitvoeren.. Alles is hier mogelijk! Ook deze royale vrijstaande semi-bungalow laat niks te wensen over. Zo beschikt de woning o.a. over vier ruime slaapkamers en een complete luxe badkamer op de begane grond, een riante living van ± 50 m² met verschillende zithoekjes, een half-open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en nog eens twee grote slaapkamers op de verdieping. Buiten de twee grote garages beschikt de woning ook over drie ruime bergingen en een grote carport. We kunnen hier absoluut spreken van een WAUW factor!

Het is mogelijk om deze woning alvast digitaal te bezichtigen door middel van de virtual tour (360 graden foto’s). De drone video geeft een beeld van het prachtige grote perceel en de vrije omgeving.

Het dorp Puiflijk
Puiflijk heeft ca. 1200 inwoners en behoort tot de Gemeente Druten. Druten combineert de voordelen van enerzijds landelijk wonen en anderzijds een uitstekend voorzieningenniveau met elkaar. Puiflijk is gelegen aan de zuidzijde van de Waal in het natuurrijke Land van Maas en Waal. Deze prachtige omgeving leent zich bij uitstek voor natuurgerichte recreatie. De aangenaam landelijke sfeer die de Gemeente Druten uitademt wordt nog eens benadrukt door het natuurschoon rond de dijk en de uiterwaarden van de rivier de Waal. Dit ongerepte stukje natuur trekt veel wandelaars en fietsers. Ondanks dat Druten inmiddels bijna tegen Puiflijk is aangebouwd, weet Puiflijk toch nog steeds haar prettige dorpse karakter te behouden. Vanuit het dorp perfecte verbinding met het rijkswegennet A15/A50/A73 en openbaar (bus)vervoer.

Indeling:
Begane grond: entree met meterkast en trapopgang; slaapkamer van ± 12 m² (nu in gebruik als kantoor/werkkamer); zeer royale woonkamer van ± 50 m² met prachtige grote raampartijen en v.v. houtkachel; ruime leefkeuken v.v. hardstenen werkblad, inductiekookplaat, wasemkap, koelkast en combi/magnetron; toegang tot de bijkeuken v.v. witgoedaansluiting, modern wandcloset, trapopgang naar de aparte zolder en deur naar de carport; diepe hal met toegang tot de 3 ruime slaapkamers en de luxe badkamer v.v. stoomcabine, whirlpool, wandcloset, badmeubel en vloerverwarming.

Eerste verdieping: grote overloop met vide en vier vaste kasten; twee ruime slaapkamers van ± 13 m² en ± 16 m²; vanuit de bijkeuken d.m.v. een vaste trap toegang tot de aparte zolderruimte van ± 34 m² v.v. dakraam en CV-opstelling.

Garages / bergingen: royaal bijgebouw wat is onderverdeeld in twee garages van ± 47 m² en ± 20 m², drie bergingen van ± 17 m², ± 15 m² en ± 15 m² waarvan één berging in gebruik is als speelse loungeruimte.

Algemeen: Bouwjaar 1972. Perceeloppervlakte 6.350 m². Inhoud ± 802 m³. Woonoppervlakte ± 225 m². Externe bergruimte ± 121 m². Gebouwgebonden buitenruimte ± 33 m².

Bijzonderheden:
- Vanaf 2002 gemoderniseerd en verbeterd;
- Woonkamer v.v. hardhouten vloerdelen;
- In 2015 zonnepanelen geplaatst;
- Dak schuur v.v. asbesthoudende golfplaten;
- Woning gedeeltelijk v.v. rolluiken;
- Voorzijde v.v. fraaie oprit met elektrische poort.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 589.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning bungalow Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken semi-bungalow Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 225 m² Perceeloppervlakte 6350 m² Inhoud 802 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-06-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2002 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, Zonnecollectoren, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Druten Sectie G Perceelnummer 114 Oppervlakte 6350 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.