Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Hosterd 56 in Puiflijk 6655 AH

Hosterd 56

6655 AH Puiflijk
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Dit huis op de Hosterd 56 heeft zijn toekomstige bewoners veel te bieden!
Onderhoud en afwerking? Tiptop in orde. De woning? Een prachtige woonkamer met sfeervolle gashaard en serre met openslaande deuren naar de tuin, een strakke keuken, maar liefst 5 slaapkamers, een luxe badkamer met ligbad en vloerverwarming en een zonnige tuin met overdekt terras waar je heerlijk kunt vertoeven....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Dit huis op de Hosterd 56 heeft zijn toekomstige bewoners veel te bieden!
Onderhoud en afwerking? Tiptop in orde. De woning? Een prachtige woonkamer met sfeervolle gashaard en serre met openslaande deuren naar de tuin, een strakke keuken, maar liefst 5 slaapkamers, een luxe badkamer met ligbad en vloerverwarming en een zonnige tuin met overdekt terras waar je heerlijk kunt vertoeven. Daarnaast heeft deze woning ook nog een multifunctioneel bijgebouw, extra ruimte voor de kids, een werkplek aan huis, of gewoon extra opbergruimte, alles is mogelijk. Het vele licht in huis, de grote vertrekken en het moderne comfort maken dit tot een bijzonder fijn (gezins)huis waar je je snel thuis zult voelen. Klinkt dit als jouw ideale huis? Kom dan snel langs voor een bezichtiging!

Het is mogelijk om deze woning alvast digitaal te bezichtigen door middel van de virtual tour (360 graden foto’s)

Wonen in Druten is wonen midden in het prachtige rivierenlandschap van het Land van Maas en Waal. Druten trekt veel bezoekers uit de wijde omtrek. Er is een breed aanbod aan winkels en er zijn volop voorzieningen op het gebied van gezondheidszorg, onderwijs, recreatie en cultuur.
Op slechts 20 autominuten van Nijmegen en Tiel. Bovendien is er een zeer goede ontsluiting via de Maas en Waalweg op de Rijkssnelwegen A15, A50 /A73 en A2.

Indeling:

Begane grond: Entree met meterkast, trapkast en toilet; ruime, lichte open keuken met diverse inbouwapparatuur; woonkamer met sfeervolle gashaard; uitbouw/serre met openslaande deuren naar de tuin.

Eerste verdieping: 3 slaapkamers, van circa ± 13 m², ± 13 m² en ± 7 m²; in 2011 vernieuwde badkamer v.v. vloerverwarming; vaste kast op overloop.

Tweede verdieping: Bereikbaar via vaste trap; voorzolder met CV-opstelling en witgoedaansluiting; 2 slaapkamers; vlizotrap naar bergzolder.

Algemeen: Bouwjaar 1980. Perceeloppervlakte 210 m². Inhoud ± 446 m³. Woonoppervlakte ± 122 m². Externe bergruimte (bijgebouw) ± 22 m².

Bijzonderheden:
- Voorzijde eerste verdieping v.v. rolluiken.
- Een zolderkamer v.v. airco.
- Schilderwerk wordt jaarlijks bijgehouden.
- Berging v.v. elektriciteit, gaskachel en een keukenblok met water.

Vernieuwingen;
In 2017 wanden van woonkamer en keuken opnieuw gestuct, nieuwe pvc-vloer gelegd, nieuwe gashaard geplaatst;
In 2015 overdekt terras gerealiseerd, berging v.v. nieuwe bitumen dakbedekking;
In 2012 gehele begane grond v.v. vloerverwarming (m.u.v. toilet), gehele begane grond en eerste verdieping v.v. paneeldeuren;
In 2011 toilet en badkamer vernieuwd en v.v. vloerverwarming (via cv);
In 2007 zolderruimte verdeeld en huidige indeling gemaakt;
In 2001 twee ramen geplaatst aan de zijkant van de woning.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 210 m² Inhoud 446 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-03-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit ( Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Airconditioning, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Druten Sectie C Perceelnummer 1945 Oppervlakte 210 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.