Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Broek 18 in Druten 6652 EJ

Broek 18

6652 EJ Druten
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Licht, ruimte en privacy; dat zijn de kernbegrippen die Broek 18 perfect omschrijven! Deze vrijstaande woning is gelegen op een perceel van ± 441 m² en heeft, om te beginnen, een royale woonkamer met riante raampartijen en een gezellige open haard. De kookliefhebbers zullen enthousiast worden van de complete keuken, met alle inbouwapparatuur van Küppersbusch. Op de verdieping tref je drie royale...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Licht, ruimte en privacy; dat zijn de kernbegrippen die Broek 18 perfect omschrijven! Deze vrijstaande woning is gelegen op een perceel van ± 441 m² en heeft, om te beginnen, een royale woonkamer met riante raampartijen en een gezellige open haard. De kookliefhebbers zullen enthousiast worden van de complete keuken, met alle inbouwapparatuur van Küppersbusch. Op de verdieping tref je drie royale slaapkamers, een ruime badkamer en deze verdieping is in 2018 voorzien van een airco-installatie. De tuin rondom de woning is fraai aangelegd met een tuinhuis en verschillende zitjes, waaronder een overdekt terras. Daarnaast heeft de woning een ruime achterom voorzien van een afsluitbare poort. De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke buurt 'De Broek' met alle voorzieningen dichtbij. Kortom de moeite van een bezichtiging zeker waard. Dus kom snel kijken!

Het is mogelijk om deze woning alvast digitaal te bezichtigen door middel van de virtual tour (360 graden foto’s).

Druten is met zijn vele bedrijven, winkel-, onderwijs-, sport-, en recreatieve voorzieningen één van de belangrijkste regionale centra in het Land van Maas en Waal en is op slechts 20 autominuten gelegen van Nijmegen en Tiel. Bovendien is er een zeer goede ontsluiting via de Maas en Waalweg op de Rijkssnelwegen A15, A50/A73 en A2. Tevens biedt het openbaar vervoer een snelle busverbinding met de NS-stations in Nijmegen, Tiel en Den Bosch.

Indeling:
Begane grond: hal met mooie vide, toilet en meterkast; woonkamer van ± 40m² met gezellige houtkachel; moderne open keuken in 2008 vernieuwd en v.v. granieten werkblad, RVS fornuis met 6-pits gaskookplaat waarvan 1 wokpit, vaatwaswasser, RVS wasemkap, combi magnetron, RVS Amerikaanse koelkast met vriezer, ijsmachine en gekoeld water (aangesloten op waterleiding), alle inbouw apparatuur van het merk Küpperbusch; ruime bijkeuken met witgoedaansluiting; royale garage met kanteldeur. Gehele begane grond v.v. travertin, natuurstenen vloer.

Eerste verdieping: overloop met vaste kast; drie slaapkamers van ± 14 m² (met vaste kasten), 11 m² (met balkon) en 10 m²; nette badkamer met bad-douchecombinatie, dubbele wastafel en toilet.

Zolder: bergzolder te bereiken met vlizotrap.

Algemeen: Bouwjaar 1990. Perceeloppervlakte 431 m². Inhoud ± 496 m³. Woonoppervlakte ± 127 m². Overige inpandige ruimte (bergzolder) ± 19 m². Externe bergruimte (tuinhuis) ± 7 m².

In 2008:
- Keuken vernieuwd
- Tuin compleet vernieuwd (door tuinarchitect)
- Meterkast vernieuwd

In 2009:
- Veranda aangebouwd

In 2010:
- Gevels gereinigd en geïmpregneerd

In 2014:
- Vaatwasser vernieuwd, Küpperbusch

In 2018:
- Eerste verdieping voorzien van airco-installatie
- Dak houten berging vernieuwd
- Gehele bovenverdieping buiten, inclusief dakkapel, geschilderd door schildersbedrijf

Bijzonderheden:
- Voor- en achterzijde voorzien van screens
- Begane grond voorzien van natuurstenen vloer
- Buitenschilderwerk wordt jaarlijks bijgehouden

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 441 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 496 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 18-01-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline CW30 (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 154 m² (11.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting capaciteit voor 2 auto's Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Druten Sectie C Perceelnummer 2718 Oppervlakte 362 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Druten Sectie C Perceelnummer 5258 Oppervlakte 79 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.