Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Hoogland 2 in Druten 6651 SB

Hoogland 2

6651 SB Druten
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Wanneer je voor Hoogland 2 staat, komt het 'wauw'-gevoel je al tegemoet.. Zodra je over de drempel stapt ben je verkocht! Dit mooie gezinshuis biedt voor iedereen een eigen plekje, maar je kunt er ook heerlijk samen zijn. Om te beginnen de ruime, lichte woonkamer van ± 58 m² waar je in de winterdagen gezellig voor de gashaard kunt zitten. Aangrenzend aan de woonkamer tref je de prachtige, royale...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 180 m² Aantal kamers 8 Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
Lees meer

Kaart

Route van naar Hoogland 2, 6651 SB Druten

Omschrijving

Wanneer je voor Hoogland 2 staat, komt het 'wauw'-gevoel je al tegemoet.. Zodra je over de drempel stapt ben je verkocht! Dit mooie gezinshuis biedt voor iedereen een eigen plekje, maar je kunt er ook heerlijk samen zijn. Om te beginnen de ruime, lichte woonkamer van ± 58 m² waar je in de winterdagen gezellig voor de gashaard kunt zitten. Aangrenzend aan de woonkamer tref je de prachtige, royale eetkamer waar je nog lang en gezellig kan natafelen met familie en vrienden. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan een met balkon uitkijkend op de achtertuin, en op de zolder is er nog een verrassend ruime woon-/slaapkamer van ± 23 m² met dakkapel.

De royale achtertuin van deze woning is ± 18 meter diep en deze is gelegen op het zuidoosten. Door de diepte, de ligging en de verschillende zitjes kan je elk moment van de dag genieten van de zon. Zit je liever in de schaduw? Daarvoor is het grote overdekte terras! Tot slot kan je wonen en werken combineren, er is namelijk een kantoor-/werkruimte op de begane vloer. Kortom een verrassend ruime, lichte woning waar je nog jaren met plezier in kunt wonen.

Het is mogelijk om deze woning alvast digitaal te bezichtigen door middel van de ‘walk through video’ en de virtual tour (360 graden foto’s).

Druten is met zijn vele bedrijven, winkel-, onderwijs-, sport-, en recreatieve voorzieningen één van de belangrijkste regionale centra in het Land van Maas en Waal en is op slechts 20 autominuten gelegen van Nijmegen en Tiel. Bovendien is er een zeer goede ontsluiting via de Maas en Waalweg op de Rijkssnelwegen A15, A50/A73 en A2. Tevens biedt het openbaar vervoer een snelle busverbinding met de NS-stations in Nijmegen, Tiel en Den Bosch.

Indeling:
Begane grond: hal met modern wandcloset, meterkast, trapopgang en toegang tot kantoor-/werkkamer; prachtige en lichte woonkamer v.v. massief eiken vloerdelen en openslaande deuren met zijramen met een fraai uitzicht op de diepe achtertuin; eetkamer ook met openslaande deuren, aparte loopdeur en leistenen vloer met vloerverwarming (woonkamer en eetkamer samen ± 58 m²); complete keuken v.v. gaskookplaat; vaatwasser, combi/magnetron, koelkast, composiet werkblad; kantoor-/werkruimte van ± 10 m² met wastafel en airco.

Eerste verdieping: overloop; 3 slaapkamers van ± 18 m², ± 13 m² en ± 9 m² waarvan één met vaste kastenwand; vanuit één slaapkamer toegang tot de bergruimte en tot het balkon; nette badkamer met ligbad, ruime douche, badmeubel, designradiator en vloerverwarming.

Zolder: ruime voorzolder met witgoedaansluiting, CV-opstelling en grote vaste kastenwand; zéér royale zolderkamer van ± 23 m² met dakkapel. Deze zolderkamer is bijvoorbeeld een echte woon-/slaapkamer voor de kinderen.

Algemeen: Bouwjaar 1999. Perceeloppervlakte 537 m². Inhoud ± 655 m³. Woonoppervlakte ± 180 m². Overige inpandige ruimte ± 6 m². Gebouwgebonden buitenruimte ± 7 m².

Bijzonderheden:
- Uitbouw is in 2003 gerealiseerd;
- Terrasoverkapping (6 x 3,5m) is in 2016 gerealiseerd en voorzien van stroom;
- Buitenschilderwerk is ± 2 jaar geleden gedaan;
- Vloerverwarming in eetkamer en badkamer;
- Woonkamer, eetkamer en keuken v.v. stucplafonds.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 180 m² Perceeloppervlakte 537 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 655 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-01-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel Nefit Topline Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 288 m² (18.0 m bij 16.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Airconditioning Ja Dakraam Ja Kadaster: B 4195 DRUTEN Oppervlakte 537 m²
Route van naar Hoogland 2, 6651 SB Druten

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.