Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Stationsstraat 18 in Druten 6651 ZX

Stationsstraat 18

6651 ZX Druten
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Een charmant en sfeervol huis waar je gegarandeerd veel woonplezier gaat ervaren. Deze karakteristieke vrijstaande woning, gelegen aan de rand van het centrum én op steenworp afstand van de Waalbandijk, beschikt over heerlijk veel leefruimte (± 202 m² woonoppervlakte) met veel grote en lichte kamers. Zo heeft deze woning o.a. een slaapkamer (nu in gebruik als werkkamer) en doucheruimte op de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1909 Woonoppervlakte 202 m² Aantal kamers 7 Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
Lees meer

Omschrijving

Een charmant en sfeervol huis waar je gegarandeerd veel woonplezier gaat ervaren. Deze karakteristieke vrijstaande woning, gelegen aan de rand van het centrum én op steenworp afstand van de Waalbandijk, beschikt over heerlijk veel leefruimte (± 202 m² woonoppervlakte) met veel grote en lichte kamers. Zo heeft deze woning o.a. een slaapkamer (nu in gebruik als werkkamer) en doucheruimte op de begane grond, een gezellige en ruime woonkeuken met authentieke schouw en houtkachel, een grote woonkamer met een gashaard en een zéér ruime berging/hobbyruimte van ± 46 m². En als kers op de taart heeft dit huis een luxe moderne badkamer met o.a. heerlijke vloerverwarming, een douchecabine en een ligbad en nog eens 4 royale slaapkamers waarvan 2 met dakkapel. Een fantastisch familiehuis waar je je helemaal thuis zult voelen!

Deze woning wordt aangeboden met een vanaf prijs. Dit houdt in dat biedingen op deze woning vanaf € 365.000,- k.k. in overweging worden genomen en worden gezien als een (openings-) voorstel.

Druten is met zijn vele bedrijven, winkel-, onderwijs-, sport-, en recreatieve voorzieningen één van de belangrijkste regionale centra in het Land van Maas en Waal en is op slechts 20 autominuten gelegen van Nijmegen en Tiel. Bovendien is er een zeer goede ontsluiting via de Maas en Waalweg op de Rijkssnelwegen A15, A50/A73 en A2. Tevens biedt het openbaar vervoer een snelle busverbinding met de NS-stations in Nijmegen, Tiel en Den Bosch.

Indeling:
Begane grond: fraaie hal met meterkast en trapopgang; ruime speel/-werkkamer die je tevens kunt gebruiken als slaapkamer; grote woonkamer van ± 32 m² met gaskachel en parketvloer; leefkeuken van ± 20 m² v.v. terrazzo werkblad, oven, koelkast, gaskookplaat en wasemkap; bijkeuken/berging met witgoedaansluiting, toilet en aparte doucheruimte; opkamertje met CV-opstelling; provisiekelder; zeer grote berging van ± 46 m² met houten openslaande deuren naar de achtertuin.

Verdieping: ruime overloop met aangrenzend 3 slaapkamers van ± 14 m², ± 10 m² en ± 9 m² waarvan 2 met dakkapel; via de overloop een doorgang naar het andere gedeelte van de overloop (in gebruik als open study) met trapopgang vanuit de grote berging; zeer royale ouderslaapkamer van ± 21 m² (4e slaapkamer); luxe moderne badkamer (2007) v.v. vloerverwarming, douchecabine, ligbad, wandcloset en dubbele wastafel.

Algemeen: Bouwjaar 1909. Perceeloppervlakte 465 m². Inhoud ± 930 m³. Woonoppervlakte ± 202 m². Overige inpandige ruimte ± 57 m².

Bijzonderheden:
- Grotendeels voorzien van voorzetmuren met isolatie;
- Hal begane grond v.v. plavuizen vloer (± 2008) en stucwerk wand & plafond vernieuwd (± 2008);
- In 2007 de badkamer compleet vernieuwd;
- Keuken v.v. leistenen vloer, authentieke schouw en houtkachel (decoratief);
- Eerste verdieping v.v. grenen houten vloerdelen;
- In 2017 buitenschilderwerk gedaan;
- De windveren (red cedar hout) voor en achter in 2017 vernieuwd;
- Gedeelte dakbeschot (achterhuis) voorzien van eternite (asbesthoudend) dakbeschot.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1909 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 202 m² Perceeloppervlakte 465 m² Overige inpandige ruimte 57 m² Inhoud 930 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse D Energie einddatum 05-01-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel, Gashaard C.V.-Ketel Nefit Topline Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 182 m² (13.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Kadaster: B 4486 Druten Oppervlakte 465 m²

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.