Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
De Hoeven 26 in Druten 6652 BJ

De Hoeven 26

6652 BJ Druten
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Deze woning wordt aangeboden met een vanaf prijs. Dit houdt in dat biedingen op deze woning vanaf € 285.000,- k.k. in overweging worden genomen en worden gezien als een (openings-) voorstel.

De ruimte die deze gezinswoning u biedt zal u versteld doen staan, maar liefst ± 186 m² woonoppervlakte!

Deze bijzonder royale 2-onder-1-kapwoning beschikt over een ruime woonkamer...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 186 m² Aantal kamers 9 Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
Lees meer

Omschrijving

Deze woning wordt aangeboden met een vanaf prijs. Dit houdt in dat biedingen op deze woning vanaf € 285.000,- k.k. in overweging worden genomen en worden gezien als een (openings-) voorstel.

De ruimte die deze gezinswoning u biedt zal u versteld doen staan, maar liefst ± 186 m² woonoppervlakte!

Deze bijzonder royale 2-onder-1-kapwoning beschikt over een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een fraaie moderne keuken van alle gemakken voorzien en een kantoor-/praktijkruimte op de begane grond. Een ideale plek voor iemand die graag thuis werkt. Daarnaast heeft de woning drie grote slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan een zéér royaal en met inloopkast, twee slaapkamers op de tweede verdieping, een nette badkamer, aparte wasruimte en een bijkeuken.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk met een speeltuin op loopafstand, nabij alle voorzieningen, basisschool en openbaar vervoer. Dit maakt deze woning het ideale gezinshuis! Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Deze woning heeft namelijk heel véél meer voordelen.. Wees er snel bij!

Het is mogelijk om deze woning alvast digitaal te bezichtigen door middel van de ‘walk through video’ en de virtual tour (360 graden foto’s).

Druten is met zijn vele bedrijven, winkel-, onderwijs-, sport-, en recreatieve voorzieningen één van de belangrijkste regionale centra in het Land van Maas en Waal en is op slechts 20 autominuten gelegen van Nijmegen en Tiel. Bovendien is er een zeer goede ontsluiting via de Maas en Waalweg op de Rijkssnelwegen A15, A50/A73 en A2. Tevens biedt het openbaar vervoer een snelle busverbinding met de NS-stations in Nijmegen, Tiel en Den Bosch.

Indeling:
Begane grond: ruim opgezette entree met meterkast, toilet en trapopgang; ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin; moderne half-open keuken uit 2009 voorzien van complete (A-kwaliteit) inbouwapparatuur. (samen ± 46 m²); via de entree bereikbaar kantoor-/studeerruimte met trapkast; toegang tot de berging.

Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers waarvan één zeer royale ouderslaapkamer van ± 25 m² met walk-in closet; de andere twee slaapkamers zijn ± 16 m² en ± 15 m²; badkamer voorzien van ligbad, douche met hardglazen deur, badmeubel en wandcloset.

Tweede verdieping: te bereiken via vaste trap; overloop; twee slaapkamers van ± 13 m² en ± 5 m² waarvan één met dakkapel en één met dakraam; aparte wasruimte met dakkapel, witgoedaansluiting en CV-opstelling.

Zolder: de bergzolder is te bereiken via de vlizotrap.

Algemeen: Bouwjaar 1992. Perceeloppervlakte 282 m². Inhoud ± 646 m³. Woonoppervlakte ± 186 m². Externe bergruimte ± 7 m².

Bijzonderheden:
- In 2011/2012 de hal (aan de voorzijde) uitgebouwd en werkruimte in de (voormalige) garage gerealiseerd;
- In 2011 een dakkapel geplaatst op zolder;
- In 2011 is de zolder voorzien van airco;
- In 2009 de keuken vernieuwd;
- In 2009 de meterkast vernieuwd en uitgebreid;
- In 2009 de gehele begane grond vloer voorzien van vloerverwarming (inclusief werkruimte en berging).
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 186 m² Perceeloppervlakte 282 m² Inhoud 646 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-05-2025 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 130 m² (10.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Airconditioning Ja Dakraam Ja Kadaster: C 3255 Druten Oppervlakte 282 m²

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.