Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Lievendaal 80 in Druten 6651 EX

Lievendaal 80

6651 EX Druten
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Een goed ingedeeld, ruim huis op een leuke plek in Druten! In de groene en royaal opgezette woonwijk ligt deze verrassend ruime 2-ONDER-1-KAPWONING. Het huis biedt volop ruimte en is keurig verzorgd. Bovendien is de ligging zeer prettig: in een rustige en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen dichtbij én op korte afstand van het centrum! De woning zelf biedt een zonnige woonkamer met een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Een goed ingedeeld, ruim huis op een leuke plek in Druten! In de groene en royaal opgezette woonwijk ligt deze verrassend ruime 2-ONDER-1-KAPWONING. Het huis biedt volop ruimte en is keurig verzorgd. Bovendien is de ligging zeer prettig: in een rustige en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen dichtbij én op korte afstand van het centrum! De woning zelf biedt een zonnige woonkamer met een fijne half open keuken. Op de verdieping tref je drie slaapkamers waarvan een slaapkamer met balkon. Mis je nog een slaapkamer? Op de royale zolderverdieping creëer je met gemak een vierde slaapkamer.

Achter de woning tref je een mooi aangelegde zonnige tuin met een zonneterras én een overdekt terras van ± 15 m² waar je heerlijk kunt vertoeven. Daarnaast biedt de ruime garage met carport genoeg opbergruimte.
Kortom, een fijne en rustige plek om te wonen! Ben jij nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging.

De woning is gelegen in een rustige kleine woonwijk met ruime parkeergelegenheid en uitzicht over speel/groenvoorziening. Nabij het oude centrum van Druten met alle voorzieningen zoals scholen,winkels, grote supermarkt ,verenigingen e.d. op korte afstand. Tevens heeft Druten een uitstekende ontsluiting op het rijkswegennet A50/A73/A15.

Druten heeft veel te bieden, mede dank zij het groot aantal recreatieve voorzieningen, de vele toeristische attracties en het schitterende natuurschoon. De Waalbandijk en de fraaie uiterwaarden zijn op korte fietsafstand. Maar bovenal de ouderwetse gastvrijheid, gezelligheid en gemoedelijkheid. Eigenschappen die wonen in Druten zeker de moeite waard maken!

Het is mogelijk om deze woning alvast digitaal te bezichtigen door middel van de virtual tour (360 graden foto’s)

Indeling:
Begane grond: hal met apart toilet en meterkast; royale woonkamer met ruime provisiekast; half open keuken met nette inrichting en complete inbouwapparatuur; ruime garage met aansluitend overdekt terras.

Eerste verdieping: overloop; 3 ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer voorzien is van een vaste kastenwand en balkon; ruime badkamer met douchecabine, wandcloset en badmeubel.

Tweede verdieping : (via vaste trap) zolder met mogelijkheid voor extra slaapkamer; witgoedaansluiting; de gehele zolder is voorzien van een laminaatvloer.

Algemeen: Bouwjaar 1977. Perceeloppervlakte 245 m². Inhoud ± 395 m³. Woonoppervlakte ± 105 m². Overige inpandige ruimte (garage) ± 22 m². Externe bergruimte (overdekt terras, carport) ± 25 m².

Bijzonderheden:
- Gehele woning voorzien van rolluiken waarvan enkele elektrisch.
- Grote oprit t.b.v. meerdere auto's.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 245 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 395 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 31-01-2026 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Tzerra Plus 39c (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 108 m² (12.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Garage met carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente Druten Sectie C Perceelnummer 1731 Oppervlakte 245 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.