Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Leigraaf 118 in Druten 6651 GH

Leigraaf 118

6651 GH Druten
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Jaren 70-woningen zijn zo gek nog niet! Dit leuke hoekhuis in Druten zal je verrassen met zijn licht, ruimte en fijne tuin. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt. De woning is ideaal voor (jonge) gezinnen, maar ook anderen zullen zich hier in no time thuis voelen. Het is mooi licht in huis en de vertrekken zijn ruim opgezet. Op de eerste verdieping tref je twee royale...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Jaren 70-woningen zijn zo gek nog niet! Dit leuke hoekhuis in Druten zal je verrassen met zijn licht, ruimte en fijne tuin. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt. De woning is ideaal voor (jonge) gezinnen, maar ook anderen zullen zich hier in no time thuis voelen. Het is mooi licht in huis en de vertrekken zijn ruim opgezet. Op de eerste verdieping tref je twee royale slaapkamers met de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer, een luxe badkamer en deze verdieping is in 2017 voorzien van een airco-installatie. Op de zolder tref je de derde ruime slaapkamer met op de voorzolder een witgoedaansluiting. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt  over een ruim opgezette schuur.

Het is mogelijk om deze woning alvast digitaal te bezichtigen door middel van de virtual tour (360 graden foto’s)

Wonen in Druten is wonen midden in het prachtige rivierenlandschap van het Land van Maas en Waal. Druten trekt veel bezoekers uit de wijde omtrek. Er is een breed aanbod aan winkels en er zijn volop voorzieningen op het gebied van gezondheidszorg, onderwijs, recreatie en cultuur.
Op slechts 20 autominuten van Nijmegen en Tiel. Bovendien is er een zeer goede ontsluiting via de Maas en Waalweg op de Rijkssnelwegen A15, A50 /A73 en A2. 

Indeling:
Begane grond: hal met toilet en meterkast; ruime woonkamer van ± 35,4 m² met veel lichtinval en v.v. fraaie eiken vloer; nette halfopen keuken v.v. combimagnetron, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en vaste kast. Gehele begane grond v.v. luxe paneeldeuren.

Eerste verdieping: overloop met vaste kast; twee slaapkamers van ± 24,5 m² en ± 11 m²; badkamer in 2013 vernieuwd met luxe inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator. 1e Verdieping is voorzien van airco.

Tweede verdieping: Zolder te bereiken met vaste trap; royale slaapkamer van ± 12,5 m²; voorzolder voorzien van witgoedaansluiting.

Algemeen: Bouwjaar 1974. Perceeloppervlakte 200 m².  Inhoud ± 449 m³. Woonoppervlakte ± 104 m². Overige inpandige ruimte (zolder) ± 26 m². Externe bergruimte (schuur) ± 16 m².  

Bijzonderheden:
- Begane grond en eerste verdieping v.v. spachtelputz.
- Woonkamer v.v. fraaie eiken vloer
- Badkamer in 2007 vernieuwd.
- Schuur vergroot, o.a. v.v. verwarming, water en elektra.
- Eerste verdieping v.v. airco in 2017
- Kruipruimte na geïsoleerd in 2017

STARTERSLENING: Tot € 35.000,- renteloos lenen met de starterslening van de Gemeente Druten. Deze woning komt hiervoor in aanmerking.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 200 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 449 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 07-03-2029 Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop Combifort 24/50 (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (10.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Airconditioning Kadastrale gegevens Gemeente Druten Sectie C Perceelnummer 1532 Oppervlakte 200 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.