Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Alladinstraat 8 in Druten 6651 TW

Alladinstraat 8

6651 TW Druten
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Staan licht, ruimte en de locatie bij jou hoog in het vaandel? Dan is een bezichtiging bij Alladinstraat 8 zeker de moeite waard! Wanneer je binnenstapt bij de woning zullen de ruimtes en grote raampartijen je verrassen. Op de begane grond tref je de royale living met sfeervolle erker met aangrenzend de open keuken (samen ± 50 m²). Gezellig met het gezin voor de open haard in de koude...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 151 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Staan licht, ruimte en de locatie bij jou hoog in het vaandel? Dan is een bezichtiging bij Alladinstraat 8 zeker de moeite waard! Wanneer je binnenstapt bij de woning zullen de ruimtes en grote raampartijen je verrassen. Op de begane grond tref je de royale living met sfeervolle erker met aangrenzend de open keuken (samen ± 50 m²). Gezellig met het gezin voor de open haard in de koude wintermaanden, of koken in de moderne keuken met de tuindeuren open naar de achtertuin. De tuin is gelegen op het Westen.
Op de eerste verdieping tref je drie zeer ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping tref je een royale zolder, met de mogelijkheid tot een vierde slaapkamer.
De locatie van de woning is ook een groot pluspunt, je staat namelijk binnen enkele minuten in het centrum van Druten of je kunt op loopafstand heerlijk uitwaaien in het Laakbos of aan de Waalbandijk. Kortom: een prachtige woning op een toplocatie!

Het is mogelijk om deze woning alvast digitaal te bezichtigen door middel van de virtual tour (360 graden foto’s)

Wonen in Druten is wonen midden in het prachtige rivierenlandschap van het Land van Maas en Waal. Druten trekt veel bezoekers uit de wijde omtrek. Er is een breed aanbod aan winkels en er zijn volop voorzieningen op het gebied van gezondheidszorg, onderwijs, recreatie en cultuur.
Op slechts 20 autominuten van Nijmegen en Tiel. Bovendien is er een zeer goede ontsluiting via de Maas en Waalweg op de Rijkssnelwegen A15, A50 /A73 en A2.

Indeling:
Begane grond: entree met toilet en meterkast; woonkamer van ± 41 m² met aangrenzend de luxe open keuken van ± 10 m² voorzien van granieten (gebrand en geborsteld) werkblad en complete inbouwapparatuur; bijkeuken met witgoedaansluiting; twee bergingen (samen voormalige garage) van ± 12 en 10 m².
Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers van ± 16 m², 12 m² en 9 m²; badkamer en separaat toilet.
Zolder: zolderkamer van ± 27 m² met bergruimte.

Algemeen: Bouwjaar 2006. Perceeloppervlakte 233 m².  Inhoud ± 644 m³. Woonoppervlakte ± 151 m². Overige inpandige ruimte (bijv. zolder) ± 23 m².

Bijzonderheden:
- Gehele woning voorzien van houten binnenkozijnen met fraaie paneeldeuren
- Kiss systeem aanwezig (verplaatsbare stopcontacten)
- Valliant combi-ketel met aparte boiler i.v.m. dubbele douchecapaciteit
- Krachtstroom aanwezig
- Plafonds begane grond en eerste verdieping voorzien van stucwerk

November 2018:
- Kozijnen, ramen en deuren van binnen en buiten geschilderd door erkend schildersbedrijf
- Wanden en plafonds geschilderd
- Nieuwe mechanische ventilatie geplaatst op zolder
- Thermostaat nieuw geplaatst
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 151 m² Perceeloppervlakte 233 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Inhoud 644 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 02-01-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Valliant (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Parkeren op eigen terrein mogelijk Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Druten Sectie B Perceelnummer 4539 Oppervlakte 233 m²

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.