Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Rieffhof 81 in Druten 6651 VG

Rieffhof 81

6651 VG Druten
Vraagprijs € 519.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Licht, ruimte en comfort zijn de begrippen die de Rieffhof 81 perfect omschrijven! Deze moderne vrijstaande woning gelegen in Oud-Druten zal je verbazen. Om te beginnen is elke ruimte voorzien van grote raampartijen, waardoor het licht je tegemoet komt. Vooral in het atelier (± 34 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning zul je dit merken en dit maakt deze ruimte dan ook een van de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 222 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Licht, ruimte en comfort zijn de begrippen die de Rieffhof 81 perfect omschrijven! Deze moderne vrijstaande woning gelegen in Oud-Druten zal je verbazen. Om te beginnen is elke ruimte voorzien van grote raampartijen, waardoor het licht je tegemoet komt. Vooral in het atelier (± 34 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning zul je dit merken en dit maakt deze ruimte dan ook een van de eye-catchers van dit huis! Ga jij je creativiteit hier loslaten? Wanneer je wat minder creatief bent, dan maak je hier een extra woon-/speelkamer of slaapkamer van! Verder vind je op de begane grond een royale woonkamer van ± 48 m² en aangrenzend de open keuken met vrij uitzicht en een deur naar terras aan de voorzijde waar je heerlijk kunt genieten van een kopje koffie.

Tot slot beschikt de begane grond over een slaapkamer en een badkamer met onder andere een infraroodsauna. Op de verdieping tref je drie ruime slaapkamers en nog een extra badkamer. De bijkeuken, carport en heerlijke vrije achtertuin maken deze woning helemaal compleet. Ook de locatie mag niet onbesproken blijven. Gelegen op loopafstand van het centrum en alle voorzieningen, maar ook van de dijk met haar prachtige Uiterwaarden!

Nieuwsgierig geworden? Maak dan gauw een afspraak !

Het is mogelijk om deze woning alvast digitaal te bezichtigen door middel van de virtual tour (360 graden foto’s).

De gemeente Druten ligt centraal in het veel bezongen Land van Maas en Waal. De prachtige omgeving leent zich bij uitstek voor natuurgerichte recreatie. De aangenaam landelijke sfeer die de gemeente Druten uitstraalt, wordt nog eens benadrukt door het natuurschoon rond de dijk en de uiterwaarden van de rivier de Waal. Druten biedt een uitstekende combinatie van landelijk wonen en een hoog voorzieningenniveau! De N322 is een centrale verbindingsas voor het hele gebied en de ontsluiting naar de A50 en de A73. Tevens biedt het openbaar vervoer een snelle busverbinding met de NS-stations in Nijmegen en Tiel.

Indeling:
Begane grond: hal met meterkast; toilet; royale woonkamer van ± 48 m² met schuifpui naar tuin; halfopen keuken v.v. moderne keukeninrichting (Bulthaup) v.v. inbouwapparatuur; slaapkamer met vaste kasten en een ruime badkamer, inclusief bad, douche en infrarood sauna; aan de achterzijde een atelier van ± 34 m² met schuifpui naar tuin; bijkeuken met witgoedaansluiting en toegang tot de carport.

Eerste verdieping: overloop met twee vaste kasten; drie ruime slaapkamers van ± 15 m², ± 15 m² en ± 10 m²; moderne badkamer v.v. inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel; werkkamer van ± 4 m².

Algemeen: Bouwjaar 2003. Perceeloppervlakte ± 568 m². Inhoud ± 840 m³. Woonoppervlakte ± 222 m².

Bijzonderheden:
- Buitenschilderwerk 2017.
- Woning voorzien van glad gestucte muurafwerking;
- Houten kozijnen met stompe binnendeuren;
- Het atelier aan de achterzijde van de woning, biedt de mogelijkheid tot extra master bedroom, hobby ruimte of
   kantoor/praktijk aan huis.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 519.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 222 m² Perceeloppervlakte 568 m² Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Inhoud 840 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-11-2028 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel uit 2003, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Schuifpui, Sauna Kadastrale gegevens Gemeente Druten Sectie B Perceelnummer 4477 Oppervlakte 465 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Druten Sectie B Perceelnummer 4476 Oppervlakte 103 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.