Omschrijving
Deze uitgebouwde tussenwoning is gelegen op een rustige plek en tóch in het centrum van Druten. Een ideale plek en daarnaast ook omringt door de gezelligheid van het dorp.. Pak nu je kans! Behalve de perfecte locatie heeft het huis ook veel voordelen: een ruime living en eethoek met bijzonder veel lichtinval, twee ruime slaapkamers op de verdieping én een 3e ruime slaapkamer op de zolder. Verder...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Deze uitgebouwde tussenwoning is gelegen op een rustige plek en tóch in het centrum van Druten. Een ideale plek en daarnaast ook omringt door de gezelligheid van het dorp.. Pak nu je kans! Behalve de perfecte locatie heeft het huis ook veel voordelen: een ruime living en eethoek met bijzonder veel lichtinval, twee ruime slaapkamers op de verdieping én een 3e ruime slaapkamer op de zolder. Verder is er een achtertuin aanwezig en is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Doordat de woning bijna is gelegen in het centrum zijn dus alle voorzieningen op loopafstand. Het is een ideaal huis voor starters of jonge gezinnen maar ook andere bewoners zullen zich er snel thuis voelen.Druten is met zijn vele bedrijven, winkel-, onderwijs-, sport-, en recreatieve voorzieningen één van de belangrijkste regionale centra in het Land van Maas en Waal en is op slechts 20 autominuten gelegen van Nijmegen en Tiel. Bovendien is er een zeer goede ontsluiting via de Maas en Waalweg op de Rijkssnelwegen A15, A50/A73 en A2. Tevens biedt het openbaar vervoer een snelle busverbinding met de NS-stations in Nijmegen, Tiel en Den Bosch.
Indeling:
Begane grond: hal met meterkast, toilet, provisiekast en trapopgang; zonnige woonkamer met gashaard (ook te gebruiken als open haard) en aansluitend een ruime opgezette eetkamer; open keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven.
Eerste verdieping: overloop; aparte wasruimte; twee ruime slaapkamers van ± 13 m² en ± 10 m²; badkamer met douchecabine, toilet en wastafel.
Tweede verdieping / zolder: te bereiken via vaste trap; grote ouderslaapkamer van ± 13 m² met aangrenzend een open badruimte met ligbad/whirlpool.
Algemeen: Bouwjaar 1970. Perceeloppervlakte 152 m². Inhoud ± 352 m³. Woonoppervlakte ± 100 m². Externe bergruimte (schuurtje) ± 7 m².
Bijzonderheden:
- Uitbouw woonkamer ± 1974;
- Dakopbouw zolder ± 2001;
- In 2017 kozijn badkamer vernieuwd;
- In 2016 CV-ketel vernieuwd;
- In 2016 de afzuigkap vernieuwd;
- In 2015 vaatwasser en koelkast vernieuwd;
- In 2000 gehele elektrische installatie vernieuwd incl. meterkast.
STARTERSLENING: Tot € 35.000,- renteloos lenen met de starterslening van de Gemeente Druten. Deze woning komt hiervoor in aanmerking.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 189.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1970
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
152 m²
Inhoud
352 m³
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel, Open haard, Gashaard
C.V.-Ketel
Nefit Proline (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
48 m² (8.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering
Kadastrale gegevens
Gemeente
Druten
Sectie
C
Perceelnummer
851
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.