Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Julianastraat 7 in Druten 6651 XT

Julianastraat 7

6651 XT Druten
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Wauw ! Wie droomt er nu niet van een gezellig thuis met een grote, groene tuin, smaakvolle afwerking, karakteristiek en nabij het centrum van Druten op een perceel van 751 m² ? We hebben goed nieuws, want de Julianastraat 7 is nu te koop! En hoewel je ‘s zomers misschien het meest geniet van deze prachtige tuin, kun je je in het najaar en in de winter ook heerlijk vermaken onder de beide ruime en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 156 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Wauw ! Wie droomt er nu niet van een gezellig thuis met een grote, groene tuin, smaakvolle afwerking, karakteristiek en nabij het centrum van Druten op een perceel van 751 m² ? We hebben goed nieuws, want de Julianastraat 7 is nu te koop! En hoewel je ‘s zomers misschien het meest geniet van deze prachtige tuin, kun je je in het najaar en in de winter ook heerlijk vermaken onder de beide ruime en knusse overdekte terrassen. Ook de grote garage van circa 88 m² geeft u alle ruimte en mogelijkheden. In deze fantastisch mooie vrijstaande woning is het het hele jaar door ontzettend fijn wonen. Hij is gebouwd in de jaren ’30 en heeft nog diverse sfeervolle details uit die periode. Tegelijk is hij voorzien van alle modern comfort, goed onderhouden en smaakvol afgewerkt. Overtuig jezelf en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. We leiden je hier graag rond.

Het is mogelijk om deze woning alvast digitaal te bezichtigen door middel van de virtual tour (360 graden foto’s)

De gemeente Druten ligt centraal in het veel bezongen Land van Maas en Waal. De prachtige omgeving leent zich bij uitstek voor natuurgerichte recreatie. De aangenaam landelijke sfeer die de gemeente Druten uitstraalt, wordt nog eens benadrukt door het natuurschoon rond de dijk en de uiterwaarden van de rivier de Waal. Druten biedt een uitstekende combinatie van landelijk wonen en een hoog voorzieningenniveau!
De N322 is een centrale verbindingsas voor het hele gebied en de ontsluiting naar de A50 en de A73. Tevens biedt het openbaar vervoer een snelle busverbinding met de NS-stations in Nijmegen en Tiel.

Indeling:
Begane grond: hal met granito vloer en provisiekelder; ruime en lichte woonkamer met kamer en suite deuren naar moderne en smaakvolle woonkeuken (2012) die van alle gemakken is voorzien zoals een Boretti fornuis, combi-/magnetron, koelkast, vriezer, composiet werkblad en een sfeervolle gashaard. De keuken is voorzien van fraaie Estrik plavuizen; ruime separate eetkamer ook te gebruiken als speelkamer of kantoor; portaal naar toilet en bijkeuken met witgoed- en CV-opstelling; ruime garage/schuur met verdieping van ± 88 m².

Eerste verdieping: overloop; 3 grote slaapkamers met vaste kasten waarvan in met een grote dakkapel en 1 slaapkamer met de prachtige houten balken en het dak in zicht; ruime badkamer v.v. wandcloset, ligbad en separate douche.

Algemeen: Bouwjaar 1930. Perceeloppervlakte 751 m². Inhoud ± 562 m³. Woonoppervlakte ± 155 m². Overige inpandige ruimte (provisiekelder) ± 7 m². Externe bergruimte (Garage/Schuur) ± 88 m² (begane grond en verdieping).

Bijzonderheden:
- in 1997 is de woning voorzien van geïsoleerde dakplaten;
- in 2018 zijn de dakpannen (keramische) vernieuwd alsmede de zinken goten en hemelwaterafvoer;
- in 2012 is de keukeninrichting vernieuwd en gashaard geplaatst;
- Overdekt terras is 2016 gerealiseerd;
- Ouderslaapkamer voorzien van 2 elektrisch bedienbare dakramen;
- Garage in ± 1997 gebouwd en voorzien van (asbestvrije) golfplaten.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 156 m² Perceeloppervlakte 751 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 562 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Blauwe Engel Bouwjaar C.V.-Ketel 2003 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Zonwering Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Druten Sectie B Perceelnummer 2042 Oppervlakte 751 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.