Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Vlakkers 30 A in Druten 6651 HM

Vlakkers 30 a

6651 HM Druten
Vraagprijs € 199.500,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Aan de voorzijde vrij uitzicht over het speelveldje, en aan de achterzijde een 18 meter diepe achtertuin. Deze pluspunten, samen met de vier slaapkamers, ruime woonkamer en keuken, maken dit fijne huis een echte ruime gezinswoning. Verder beschikt de woning over een garage van ± 17 m² en veel bergruimte op de zolder. Over de ligging valt ook wat te zeggen: het huis is gelegen in een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 106 m² Aantal kamers 6 Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
Lees meer

Omschrijving

Aan de voorzijde vrij uitzicht over het speelveldje, en aan de achterzijde een 18 meter diepe achtertuin. Deze pluspunten, samen met de vier slaapkamers, ruime woonkamer en keuken, maken dit fijne huis een echte ruime gezinswoning. Verder beschikt de woning over een garage van ± 17 m² en veel bergruimte op de zolder. Over de ligging valt ook wat te zeggen: het huis is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met veel speelvoorzieningen en voldoende parkeergelegenheid. Daarnaast is ook het centrum van Druten op fietsafstand. De basis is aanwezig, je hoeft het alleen nog maar naar je eigen smaak te maken!

Het is mogelijk om deze woning alvast digitaal te bezichtigen door middel van de virtual tour (360 graden foto’s).

Wonen in Druten is wonen midden in het prachtige rivierenlandschap van het Land van Maas en Waal. Druten trekt veel bezoekers uit de wijde omtrek. Er is een breed aanbod aan winkels en er zijn volop voorzieningen op het gebied van gezondheidszorg, onderwijs, recreatie en cultuur.
Op slechts 20 autominuten van Nijmegen en Tiel. Bovendien is er een zeer goede ontsluiting via de Maas en Waalweg op de Rijkssnelwegen A15, A50/A73 en A2.

Indeling:
Begane grond: hal met meterkast en toilet; ruime tuingerichte woonkamer met deur naar diepe achtertuin; open keuken met functionele inrichting en vrij uitzicht over het speelveldje (keuken en woonkamer samen ± 40 m²); aangebouwde garage van ± 17 m².

Eerste verdieping: overloop; 3 ruime slaapkamers van ± 15 m², ± 12 m² en ± 9 m² v.v. laminaatvloer; complete badkamer met ligbad, douchecabine, wandcloset en wastafel.

Tweede verdieping / zolder: te bereiken via vaste trap; royale open zolderberging van ± 18 m² v.v. laminaatvloer met CV-opstelling en witgoedaansluiting; zolderkamer van ± 9 m² met dakraam.

Algemeen: Bouwjaar 1984. Perceeloppervlakte ± 375 m² (inclusief bruikleen). Inhoud ± 468 m³. Woonoppervlakte ± 106 m². Overige inpandige ruimte (zolder) ± 19 m². Externe bergruimte (garage) ± 17 m².

Bijzonderheden:
- In 2017 eerste verdieping en tweede verdieping v.v. laminaatvloer;
- In 2017 stucwerk en schilderwerk woonkamer vernieuwd.

Eigenaar heeft een strook grond van ± 135 m² (zoals indicatief op de kadastrale kaart is aangegeven) aan de achterzijde in gebruik van de gemeente. Eigenaar/gebruiker (en dus ook de koper) heeft het recht om op zijn verzoek dit gedeelte aan hem in eigendom over de dragen voor de de symbolische koopsom van Hfl 1,-.

STARTERSLENING: Tot € 35.000,- renteloos lenen met de starterslening van de Gemeente Druten. Deze woning komt hiervoor in aanmerking.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 199.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 375 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 468 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 13-10-2026 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Economy HRC24 Bouwjaar C.V.-Ketel 2001 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 216 m² (18.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Kadaster: C 2267 Druten Oppervlakte 240 m² Kadaster: C 6087 Druten Oppervlakte 135 m²

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.