Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Laan Van Klein Afferden 3 in Druten 6651 SE

Laan van Klein Afferden 3

6651 SE Druten
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

In het hart van Oud Druten, op loopafstand van alle winkelvoorzieningen en toch gelegen op een rustige plek met de Dijk en haar uiterwaarden binnen handbereik. Dat wil iedereen toch? Behalve deze perfecte locatie heeft de woning ook veel te bieden. Dit fijne gezinshuis heeft o.a. een splinternieuwe moderne keuken uit 2016 en vier slaapkamers op de verdieping. Van deze slaapkamers kun je eventueel...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 6 Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
Lees meer

Omschrijving

In het hart van Oud Druten, op loopafstand van alle winkelvoorzieningen en toch gelegen op een rustige plek met de Dijk en haar uiterwaarden binnen handbereik. Dat wil iedereen toch? Behalve deze perfecte locatie heeft de woning ook veel te bieden. Dit fijne gezinshuis heeft o.a. een splinternieuwe moderne keuken uit 2016 en vier slaapkamers op de verdieping. Van deze slaapkamers kun je eventueel ook gemakkelijk twee grotere slaapkamers maken. Daarnaast is er een nette badkamer aanwezig en nog een royale vijfde slaapkamer op de zolder. Voor het parkeren van de auto is er voldoende ruimte: het huis beschikt namelijk over een oprit én een garage van ± 13 m². En als kers op de taart heb je geen directe overburen en is er voor de kids nabij een speeltuin. Goede locatie? Check. Fijn huis? Check. Zorgeloos wonen? Check!

Deze woning wordt aangeboden met een vanaf prijs. Dit houdt in dat biedingen op deze woning vanaf € 239.000,- k.k. in overweging worden genomen en worden gezien als een (openings-) voorstel.

Het is mogelijk om deze woning alvast digitaal te bezichtigen door middel van de virtual tour (360 graden foto’s).

Druten is met zijn vele bedrijven, winkel-, onderwijs-, sport-, en recreatieve voorzieningen één van de belangrijkste regionale centra in het Land van Maas en Waal en is op slechts 20 autominuten gelegen van Nijmegen en Tiel. Bovendien is er een zeer goede ontsluiting via de Maas en Waalweg op de Rijkssnelwegen A15, A50/A73 en A2. Tevens biedt het openbaar vervoer een snelle busverbinding met de NS-stations in Nijmegen, Tiel en Den Bosch.

Indeling:
Begane grond: hal met meterkast en toilet; ruime woonkamer van ± 28 m² met veel lichtinval; moderne vernieuwde keuken (2016) v.v. grote oven, koelkast, inductiekookplaat, quooker en RVS-wasemkap (woonkamer en keuken v.v. vloerverwarming); vanuit de keuken toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin van ongeveer 10 meter diep; garage van ± 13 m² met aangrenzend een berging van ± 8 m².

Eerste verdieping: ruime overloop; 4 fijne slaapkamers waarvan één ± 9 m² en drie kamers van ± 7 m²; nette badkamer v.v. ligbad, ruime douche, wastafel, toilet en designradiator.

Tweede verdieping / zolder: voorzolder met witgoedaansluiting en CV-opstelling; grote zolderkamer van ± 17 m² voorzien van dakkapel, vaste kledingkast en veel bergruimte.

Algemeen: Bouwjaar 1998. Perceeloppervlakte 203 m². Inhoud ± 477 m³. Woonoppervlakte ± 118 m². Overige inpandige ruimte ± 21 m². Gebouwgebonden buitenruimte ± 4 m².

Bijzonderheden:
- In ± 2015 buitenschilderwerk gedaan;
- In 2004 dakkapel geplaatst aan achterzijde en v.v. kunststof kozijnen en elektrische screens.
- Woonkamer en keuken v.v. vloerverwarming;
- In april 2016 de keuken volledig vernieuwd.

STARTERSLENING: Tot € 35.000,- renteloos lenen met de starterslening van de Gemeente Druten. Deze woning komt hiervoor in aanmerking.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 203 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 477 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 05-02-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Smartline HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (10.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadaster: B 4176 Druten Oppervlakte 188 m² Kadaster: B 4164 Druten Oppervlakte 15 m²

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.