Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Hofhooistraat 43 in Dreumel 6621 ZM

Hofhooistraat 43

6621 ZM Dreumel
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

In de gezellige dorpskern van Dreumel staat deze goed onderhouden vrijstaande semi bungalow te koop. De woning ligt op een mooi punt op de hoek van de straat met vrij uitzicht en veel ruimte om de woning heen. De gezellige kleurrijke tuin beschikt over genoeg plekjes om tot rust te komen of om heerlijk in te tuinieren. Binnen kun je het nog helemaal naar eigen inzicht moderniseren en aanpassen en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1926 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

In de gezellige dorpskern van Dreumel staat deze goed onderhouden vrijstaande semi bungalow te koop. De woning ligt op een mooi punt op de hoek van de straat met vrij uitzicht en veel ruimte om de woning heen. De gezellige kleurrijke tuin beschikt over genoeg plekjes om tot rust te komen of om heerlijk in te tuinieren. Binnen kun je het nog helemaal naar eigen inzicht moderniseren en aanpassen en dus voldoende mogelijkheden om ervoor te zorgen dat dit helemaal je eigen plekje wordt! Het gehele woonprogramma is aanwezig op de begane grond en is daarmee ook zeker geschikt voor ouderen en minder validen. Een schitterende kans voor een hele brede doelgroep. Verbouwen of uitbouwen behoort hier tot de mogelijkheden maar is niet noodzakelijk omdat de woning technisch gezien in orde is. Nieuwsgierig geworden? Kom dan snel kijken!

Deze woning wordt aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs. Dit houdt in dat biedingen op deze woning vanaf € 275.000,- k.k. in overweging worden genomen en worden gezien als een (openings-) voorstel.

Het is mogelijk om deze woning alvast digitaal te bezichtigen door middel van de virtual tour (360 graden foto’s).

Wonen in Dreumel betekent wonen in de natuur. Lekker struinen langs de Waal door de prachtige uiterwaarden, een stuk fietsen over de dijk of in de lente genieten van de appelbloesem: in Dreumel is het heel gewoon. Je woont te midden van al dit moois en ervaart zo de schoonheid van ieder seizoen. De directe omgeving biedt veel recreatiemogelijkheden voor water- en natuurliefhebbers. De dijk leent zich uitstekend voor een stuk hardlopen of skeeleren. Misschien houd je meer van het water? Met de prachtige recreatiegebieden De Gouden Ham en Lithse Ham om de hoek voel jij je toerist in jouw eigen omgeving.

Indeling:
Begane grond: hal en trapopgang; ruime lichte woonkamer met provisiekast;  halfopen eenvoudige keuken; grote slaapkamer van ± 14 m² met vaste kastenwand en deur naar doucheruimte v.v. wastafel en douche; grote bijkeuken met witgoed-aansluiting, vaste kast en toilet met fonteintje; extra bijkeuken berging met deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping: ruimte overloop; 3 slaapkamers waarvan 1 met grote dakkapel; badkamer v.v. dakkapel, toilet, ligbad en wastafel; berging met CV-opstelling.

Vliering: (via vlizotrap) ruime zolderberging.

Algemeen: Bouwjaar 1926. Perceeloppervlakte ± 543 m².  Inhoud ± 433 m³. Woonoppervlakte ± 123 m². Externe bergruimte (houten tuinhuis) ± 4 m² en carport ± 14 m².  

Bijzonderheden:
- Gedeeltelijke isolerende beglazing.
- Diverse kozijnen vervangen door hardhout met isolerende beglazing.
- Glasvezel aanwezig.
- Nefit HR CV-ketel van 2016.
- Plat dak aanbouw in 2017 vernieuwd.
- Buitenschilderwerk (muren en kozijnen) gedaan in 2017.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 543 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 433 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 28-12-2028 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline HRC 24 CWL 4 ( uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Dreumel Sectie G Perceelnummer 1267 Oppervlakte 543 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.