Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Margrietstraat 14 in Dreumel 6621 BW

Margrietstraat 14

6621 BW Dreumel
€ 450.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Heerlijk en vrij willen wonen in het Land van Maas en Waal? Dan ben je bij Margrietstraat 14 aan het juiste adres! Deze vrijstaande woning biedt je optimaal woongenot met veel praktische ruimtes. Het is een riante vrijstaande woning aan de rand van het dorp van Dreumel op een ruim perceel van maar liefst 4302 m². De woning zelf biedt een royale woonkamer, moderne woonkeuken (uit 2018) met complete...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 230 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Heerlijk en vrij willen wonen in het Land van Maas en Waal? Dan ben je bij Margrietstraat 14 aan het juiste adres! Deze vrijstaande woning biedt je optimaal woongenot met veel praktische ruimtes. Het is een riante vrijstaande woning aan de rand van het dorp van Dreumel op een ruim perceel van maar liefst 4302 m². De woning zelf biedt een royale woonkamer, moderne woonkeuken (uit 2018) met complete inbouwapparatuur met aansluitend een ruime gang met witgoedaansluiting, een badkamer met toilet en douche én toegang tot een grote multifunctionele ruimte van ± 70 m² met aansluitend een ruime slaapkamer van ± 19 m². Op de eerste verdieping tref je 2 royale slaapkamers waarvan één slaapkamer toegang heeft tot het dakterras. Daarnaast tref je een 2e badkamer met douche en toilet. 

Kom je opbergruimte tekort of ben je nog op zoek naar een hobbyruimte? Het zeer royale bijgebouw biedt je tal van mogelijkheden! Naast de eerder genoemde multifunctionele ruimte van 70 m² heb je ook nog een berging/werkruimte van ± 84 m² met zolderruimte. Ideaal dus voor een beroep aan huis. Ben je een autoliefhebber? Dan kun je hier meerdere auto's binnen kwijt. Rondom het huis tref je een ruim opgezette tuin met een zonnig terras waar je heerlijk kunt vertoeven. Helemaal gek van dieren? Op het weiland is genoeg plek voor een paar geitjes, schapen of zelfs een paard. 

Kortom, het mooie weidse uitzicht over de omgeving maakt het plaatje helemaal af. Ben jij al om? Maak dan snel een afspraak!

Het is mogelijk om deze woning alvast digitaal te bezichtigen door middel van de virtual tour (360 graden foto’s)

Wonen in Dreumel betekent wonen in de natuur. Lekker struinen langs de Waal door de prachtige uiterwaarden, een stuk fietsen over de dijk of in de lente genieten van de appelbloesem: in Dreumel is het heel gewoon. Je woont te midden van al dit moois en ervaart zo de schoonheid van ieder seizoen. De directe omgeving biedt veel recreatiemogelijkheden voor water- en natuurliefhebbers. De dijk leent zich uitstekend voor een stuk hardlopen of skeeleren. Misschien houd je meer van het water? Met de prachtige recreatiegebieden De Gouden Ham en Lithse Ham om de hoek voel jij je toerist in jouw eigen omgeving.

Indeling:
Begane grond: hal v.v. toilet en toegang tot de kelder van ± 13 m²; trap naar de eerste verdieping; royale woonkamer van ± 42 m²; moderne woonkeuken v.v. complete inbouwapparatuur met deur naar het buitenterras; ruime zij-entree met garderobe, witgoedaansluiting en toegang tot het bijgebouw; badkamer v.v. douche, toilet en wastafel; slaapkamer van ± 19 m².

Eerste verdieping: overloop; twee slaapkamers (voorheen 3) van ± 11 m² (met vaste kasten) en ± 22 m² waarvaan de grote slaapkamer toegang heeft tot het dakterras van ± 15 m²; badkamer v.v. douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping zolder: bergzolder te bereiken via vlizotrap.

Algemeen: Bouwjaar 1968. Perceeloppervlakte 4302 m².  Inhoud ± 1890 m³. Woonoppervlakte ± 230 m². Overige inpandige ruimte (kelder, zolder, berging,) ± 238 m². Externe bergruimte (garage) ± 19 m².  

Bijzonderheden:
- In 2018 is de keuken uitgebouwd en de keukeninrichting vernieuwd.
- Keuken is v.v. vloerverwarming.
- Woonkamer en plafond v.v. stucplafonds.
- Nieuw hekwerk geplaatst bij het weiland.
- Loods voorzien van asbestvrije golfplaten.
- Glasvezel aanwezig.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 230 m² Perceeloppervlakte 4302 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Overige inpandige ruimte 238 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 1890 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 09-02-2025 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG HR (Gasketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Dreumel Sectie G Perceelnummer 2209 Oppervlakte 3962 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Dreumel Sectie G Perceelnummer 2211 Oppervlakte 340 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.