Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Eijkhovenstraat 6 in Dreumel 6621 ZV

Eijkhovenstraat 6

6621 ZV Dreumel
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Privacy en woongenot gegarandeerd!

Deze grote en vrijstaande woonboerderij ligt midden in Dreumel op een groot perceel van bijna 1.100 m² en heeft een heerlijk vrije tuin waar je tot rust kunt komen en de tuin liefhebber onder ons helemaal zijn gang kan gaan. Heb jij een andere hobby die veel ruimte vraagt, een oldtimer, atelier? of wil je graag een riante living, dan zijn de deel...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1928 Woonoppervlakte 142 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Privacy en woongenot gegarandeerd!

Deze grote en vrijstaande woonboerderij ligt midden in Dreumel op een groot perceel van bijna 1.100 m² en heeft een heerlijk vrije tuin waar je tot rust kunt komen en de tuin liefhebber onder ons helemaal zijn gang kan gaan. Heb jij een andere hobby die veel ruimte vraagt, een oldtimer, atelier? of wil je graag een riante living, dan zijn de deel (hobby/werkruimte) van maar liefst ± 85 m² én de bergzolder van ± 93 m² de perfecte ruimtes voor jou! Ook zijn dit zeer ideale ruimtes voor o.a. een ZZP-er. De woning zelf biedt je veel mogelijkheden om er helemaal je droomhuis van te maken en dankzij de ruime slaapkamers en badkamer op de begane grond is de woning toekomstbestendig! Mis je nog een of meerdere slaapkamers? Op zolder is nog een slaapkamer en er is ruimte om er een vierde slaapkamer te creëren. Ook heeft de woning een ruime beloopbare kelder met daarboven een authentieke opkamer, welke dienst kan doen als werk- of slaapkamer. Kortom, deze woonboerderij is een bezichtiging waard!

Het is mogelijk om deze woning alvast digitaal te bezichtigen door middel van de virtual tour (360 graden foto’s)

Dreumel is uitstekend gelegen. Via de provinciale Van Heemstraweg en de Prins Willem Alexanderbrug ben je zó op de A15 en de A2. Met de auto ben je in nog geen 25 minuten in Tiel. In een half uur ben je in Den Bosch en via de Maas en Waalweg ben je binnen 40 minuten in het centrum van Nijmegen. Ga je er graag op uit met de fiets? Via het voet-/fietsveer vanaf Wamel is Tiel heel gemakkelijk bereikbaar. Je staat direct midden in de stad.

Indeling:

Begane grond: entree met toilet; woonkamer ± 31 m²; keuken met voorraadkast ± 11 m²;kelder vanuit keuken bereikbaar; badkamer met douche en wastafel; toegang tot bijkeuken met witgoedaansluiting; deel/garage ± 85 m². Vanuit de woonkamer kom je in de gang, deze verleent toegang tot twee slaapkamers van ± 12 en ± 10 m² waarvan een (de opkamer) met vaste kast.

Zolder: zolder ± 33 m²; slaapkamer van ± 7 m². Boven de deel/garage bevindt zich een bergzolder van ± 93 m².

Algemeen: Bouwjaar 1928. Perceeloppervlakte 1085 m². Inhoud ± 1338 m³. Woonoppervlakte ± 142 m². Overige inpandige ruimte ± 178 m².

In 1993 grondig verbouwd, waaronder:
- Gehele kap achterbouw (vanaf brandgevel) compleet opnieuw opgetrokken en voorzien van stalen spanten;
- Achtergevel geheel vernieuwd (geïsoleerd) en voorzien van stalraampjes en grote schuifdeuren, waarin een loopdeur;
- Voorhuis is van binnenuit geïsoleerd;
- Complete dak v.v. keramische pannen;
- Verdiepingsvloer van de deel vernieuwd;
- Elektra op de deel vernieuwd;
- Dakgoten vernieuwd.

Bijzonderheden:
- Riolering in de jaren '70 vernieuwd en v.v. kunststof;
- Buitenschilderwerk wordt jaarlijks bijgehouden;
- Boeiboorden achtergevel en boeiboord voorzijde v.v. trespa (onderhoudsvriendelijk);
- Verwarming middels gevelkachels;
- Groot kippenhok met ruime buitenren.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 142 m² Perceeloppervlakte 1085 m² Overige inpandige ruimte 178 m² Inhoud 1337 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder en een zolder Energie Energieklasse G Energie einddatum 10-07-2028 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Dreumel Sectie G Perceelnummer 1169 Oppervlakte 1085 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.