Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Dorpstraat in Dreumel 6621 CG

Dorpstraat

6621 CG Dreumel
Vraagprijs € 278.000,- v.o.n.
Onder optie

Omschrijving

Als jij op zoek bent naar een energiezuinige nieuwbouwwoning op een ruime en zonnige kavel van ± 319 m² waar je je eigen thuis kunt creëren dan is dit je kans. Op deze twee grote kavels, die in het centrum zijn gelegen, wordt een 2-onder-1-kap woning gebouwd waarvan er nog maar 1 beschikbaar is ! Je bepaalt zelf mee hoe jouw nieuwbouwwoning er uit komt te zien, welke indeling, materialen en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2017 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Als jij op zoek bent naar een energiezuinige nieuwbouwwoning op een ruime en zonnige kavel van ± 319 m² waar je je eigen thuis kunt creëren dan is dit je kans. Op deze twee grote kavels, die in het centrum zijn gelegen, wordt een 2-onder-1-kap woning gebouwd waarvan er nog maar 1 beschikbaar is ! Je bepaalt zelf mee hoe jouw nieuwbouwwoning er uit komt te zien, welke indeling, materialen en afwerking zodat jij echt jouw eigen droomhuis kunt realiseren. Wellicht een uitbouw aan de achterzijde voor een heerlijke riante leefkeuken, het is hier mogelijk! Binnen dit nieuwbouwplan ben je ervan verzekerd dat jouw woning prachtig ligt ten opzichte van de groene omgeving en het prachtige, levendige dorp. Deze gaslozen woningen worden voorzien van vloerverwarming op de begane grond en convectoren op de verdiepingen. De benodigde warmte hiervoor wordt opgewekt door middel van een luchtwarmtepomp. Deze prachtige tweekapper wordt gebouwd door Bouwbedrijf Schot.

Wonen in Dreumel betekent wonen in de natuur. Lekker struinen langs de Waal door de prachtige uiterwaarden, een stuk fietsen over de dijk of in de lente genieten van de appelbloesem: in Dreumel is het heel gewoon. Je woont te midden van al dit moois en ervaart zo de schoonheid van ieder seizoen. De directe omgeving biedt veel recreatiemogelijkheden voor water- en natuurliefhebbers. De dijk leent zich uitstekend voor een stuk hardlopen of skeeleren. Misschien houd je meer van het water? Met de prachtige recreatiegebieden De Gouden Ham en Lithse Ham om de hoek voel jij je toerist in jouw eigen omgeving.

Dreumel is uitstekend gelegen. Via de provinciale Van Heemstraweg en de Prins Willem Alexanderbrug ben je zó op de A15 en de A2. Met de auto ben je in nog geen 25 minuten in Tiel. In een half uur ben je in Den Bosch en via de Maas en Waalweg ben je binnen 40 minuten in het centrum van Nijmegen. Ga je er graag op uit met de fiets? Via het voet-/fietsveer vanaf Wamel is Tiel heel gemakkelijk bereikbaar. Je staat direct midden in de stad.

Indeling:
Begane grond: via de hal kom je binnen in de ruime woonkamer in U-opstelling. Aan de achterzijde bevindt zich de ruimte voor de keukenopstelling. Met de openslaande hardhouten deuren breng je het 'buiten' naar binnen.
1e verdieping: op de 1e verdieping worden drie slaapkamers gecreëerd en een ruime badkamer met toilet, wastafel en douche.
2e verdieping: via vaste open trap. Eenmaal op de 2e verdieping vind je een zee aan ruimte waar je deze naar behoefte zelf kunt indelen als hobby- of slaapruimte.

Algemeen: Bouwjaar 2019. Inhoud ± 500 m³. Woonoppervlakte ± 130 m².
KAVEL 2: perceeloppervlakte ± 319 m². Prijs: € 278.000,- VON
KAVEL 3: perceelopperverlakte ± 341 m². VERKOCHT

Bijzonderheden:
- Warm water via luchtwater warmtepomp;
- Website: www.dorpstraatdreumel.nl
Overdracht Status Onder optie Vraagprijs € 278.000,- vrij op naam Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2017 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 319 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Warmtepomp Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 144 m² (16.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin aan te leggen Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken GIW Waarborgcertificaat, Woningborg Garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Dreumel Sectie G Perceelnummer 2572 Oppervlakte 319 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.