Eijkhovenstraat 1

Omschrijving

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning midden in het dorp, op loopafstand van de basisschool, winkels en sportvoorzieningen? Dan ben je bij deze woning aan het juiste adres! Niet alleen de gunstige locatie, maar de woning zelf biedt je ook veel mogelijkheden, aan ruimte is hier geen gebrek! Om te beginnen de riante woonkamer van ± 42 m² met een verlaagd zitgedeelte, waar je gezellig en knus voor de open haard heerlijk je avonden kunt spenderen. Verder maken de ruime leefkeuken (± 14 m²), de bijkeuken en de ruime berging/garage de benedenverdieping helemaal compleet! Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan een van 20 m² en een met toegang naar het dakterras. Daarnaast vind je op deze verdieping nog een werkkamer. Heb jij zin om deze woning helemaal naar je eigen smaak te maken? De ruimtes en mogelijkheden zijn er, dus waar wacht je nog op?

Het is mogelijk om deze woning alvast digitaal te bezichtigen door middel van de virtual tour (360 graden foto’s)

Dreumel is uitstekend gelegen. Via de provinciale Van Heemstraweg en de Prins Willem Alexanderbrug ben je zó op de A15 en de A2. Met de auto ben je in nog geen 25 minuten in Tiel. In een half uur ben je in Den Bosch en via de Maas en Waalweg ben je binnen 40 minuten in het centrum van Nijmegen. Ga je er graag op uit met de fiets? Via het voet-/fietsveer vanaf Wamel is Tiel heel gemakkelijk bereikbaar. Je staat direct midden in de stad.

Indeling:
Begane grond: entree; meterkast; toilet; woonkamer met zit- en eetgedeelte; keuken ± 14 m² met div. inbouwapparatuur en toegang tot de kelder; bijkeuken met witgoedaansluiting en wasbak; berging/garage ± 16 m² met vaste kasten.

Eerste verdieping: overloop; 3 slaapkamers van ± 20 m², 9 m² 8 m² waarvan een met wastafel en toegang tot het dakterras van ± 10 m²; werkkamer, badkamer met bad, douche, toilet en wastafel.

Zolder: bergzolder ± 8 m².

Algemeen: Bouwjaar 1979. Perceeloppervlakte 290 m². Inhoud ± 550 m³. Woonoppervlakte ± 131 m². Overige inpandige ruimte ± 24 m².

Bijzonderheden:
- In 2018 zijn de kozijnen, ramen en deuren geschilderd.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 290 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Inhoud 550 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin voortuin Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rookkanaal Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Dreumel Sectie G Perceelnummer 1281 Oppervlakte 200 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Dreumel Sectie G Perceelnummer 2303 Oppervlakte 90 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties