Florastraat 1

Omschrijving

NVM OPEN HUIZEN DAG aanstaande zaterdag 5 oktober 2019. Op deze dag kunt u tussen 11.00 uur en 15.00 uur deze woning zonder afspraak vrijblijvend bezichtigen. komt u ook?

Deze charmante vrijstaande woning beschikt over veel ruimte in en buiten de woning! De woning zelf beschikt o.m. over een ruime leefkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur en een lichte woonkamer met vrij uitzicht. Op de verdieping tref je drie slaapkamers en een badkamer met ligbad en toilet. Sleutel je graag aan auto's of heb je een andere hobby? De extra schuur en garage bieden voor elke hobbyist wat wils! De royale tuin ligt op het zuiden, waardoor je het gehele jaar door heerlijk van de zon kunt genieten. Het huis staat aan de rand van het dorp Boven-Leeuwen en aan de voorzijde heb je een prachtig uitzicht over een fruitboomgaard en weilanden. Kortom, een woning die de toekomstige bewoner veel te bieden heeft. Ben je nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak!

Het is mogelijk om deze woning alvast digitaal te bezichtigen door middel van de virtual tour (360 graden foto’s)

Boven Leeuwen is een prachtig dorpje, centraal gelegen in het land van Maas en Waal, met uitstekende verbindingen naar de diverse uitvalswegen zoals A2, A50 en A15. In Boven Leeuwen wordt je omringd door de natuur, je kunt er eindeloos wandelen en fietsen, langs de rivier of door polders en bossen. Alle noodzakelijke basisvoorzieningen zijn in het eigen dorp aanwezig . De nabijgelegen dorpen Beneden Leeuwen en Druten zijn prima bereikbaar en hebben alle regionale voorzieningen.

Indeling:
Begane grond: hal met meterkast; gesloten woonkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur; lichte woonkamer van ± 26 m² v.v. vele raampartijen; gang met modern wandcloset, vaste trapopgang naar de eerste verdieping; bijkeuken v.v. witgoedaansluiting en opstelling c.v.-combiketel.

Eerste verdieping: via vaste trap te bereiken; overloop; drie slaapkamers van ± 7 m² v.v. vaste kast en velux dakraam, ± 12 m² v.v. velux dakraam en ± 13 m²; badkamer v.v. ligbad en toilet.

Algemeen: Bouwjaar 1928. Perceeloppervlakte 755 m². Inhoud ± 376 m³. Woonoppervlakte ± 102 m². Overige Externe bergruimte (berging) ± 78 m².

Bijzonderheden:
- Schilderwerk uit 2018.



Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 755 m² Externe bergruimte 78 m² Inhoud 376 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 22-06-2027 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 538 m² (25.0 m bij 21.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Wamel Sectie N Perceelnummer 114 Oppervlakte 755 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties