Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Populierenstraat 25 in Boven-Leeuwen 6657 BP

Populierenstraat 25

6657 BP Boven-Leeuwen
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Heerlijk wonen! Op een ideale woonlocatie, in een rustige buurt staat dit uitgebouwde halfvrijstaande woonhuis met gezellige woonkeuken, garage, carport en een fraai aangelegde zonnige achtertuin met royaal overdekt terras waar het heerlijk vertoeven is. De ruime woonkeuken is in 2014 verbouwd en het aanrechtblok is gerenoveerd. De woning beschikt daarnaast ook over een prettige, lichte woonkamer,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Heerlijk wonen! Op een ideale woonlocatie, in een rustige buurt staat dit uitgebouwde halfvrijstaande woonhuis met gezellige woonkeuken, garage, carport en een fraai aangelegde zonnige achtertuin met royaal overdekt terras waar het heerlijk vertoeven is. De ruime woonkeuken is in 2014 verbouwd en het aanrechtblok is gerenoveerd. De woning beschikt daarnaast ook over een prettige, lichte woonkamer, 3 fijne slaapkamers, een moderne badkamer o.a. voorzien van een ligbad en een ruime inloopdouche! De huidige eigenaren hebben er een smaakvol geheel van gemaakt. Echt een uitblinker in z’n prijsklasse en een plek om fijn thuis te zijn!

Het is mogelijk om deze woning alvast digitaal te bezichtigen door middel van de virtual tour (360 graden foto’s)

Boven Leeuwen is een prachtig dorpje, centraal gelegen in het land van Maas en Waal, met uitstekende verbindingen naar de diverse uitvalswegen zoals A2, A50 en A15 . Het dorp ligt aan de Waalbandijk met prachtige uiterwaarden waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. De nabijgelegen dorpen Beneden Leeuwen en Druten hebben alle regionale voorzieningen.

Indeling:
Begane grond: hal, toilet met wandcloset; provisiekast; fijne woonkamer en uitgebouwde woonkeuken met veel lichtinval, de keuken is in 2014 gerenoveerd, de combi-magnetron, afzuigkap, spoelbak, aanrechtblad en kastdeurtjes zijn toen vernieuwd, tevens beschikt de keuken over een vaatwasser (2009), keramische kookplaat en koelkast (2016); deur naar grote garage/berging met witgoedaansluiting, uitstortbak, in 2013 is garage v.v. hardhouten deuren, tegelvloer, stucwand en plafondafwerking. Gehele begane grond is in 2014 v.v. een nieuwe laminaatvloer.

Eerste verdieping: overloop; 3 ruime slaapkamers; moderne badkamer (2008) v.v. inloopdouche, ligbad, wandcloset, wastafelmeubel en vloerverwarming.

Tweede verdieping: (via vaste trap) grote zolder berging met cv-opstelling en de mogelijkheid voor een extra kamer.

Het overdekt terras beschikt over een heater en televisieaansluiting. De buitenberging beschikt over uitgebreide elektra, bekabeling t.b.v. internet, wateraansluiting en een wasbak.

Algemeen: Bouwjaar 1989. Perceeloppervlakte 251 m². Inhoud ± 490 m³. Woonoppervlakte ± 105 m². Overige inpandige ruimte (zolder en garage) ± 36 m². Externe bergruimte (overkapping/berging) ± 31 m². Gebouwgebonden buitenruimte (carport) ± 15 m².

Bijzonderheden:
- Slaapkamers zijn v.v. rolluiken,
- badkamer is in 2008 vernieuwd,
- In 2013 overdekt terras met berging gerealiseerd
- meterkast is in 2013 vernieuwd,
- tuininrichting in 2013 vernieuwd en stenen muur v.v. stucafwerking,
- buitenschilderwerk 2013
- in 2014 draagbalk geplaatst tussen keuken en uitbouw waardoor nu een open leefkeuken is ontstaan,
- in 2014 is de keuken gerenoveerd.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 251 m² Overige inpandige ruimte 36 m² Inhoud 490 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 86 m² (9.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Wamel Sectie L Perceelnummer 483 Oppervlakte 225 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wamel Sectie L Perceelnummer 829 Oppervlakte 26 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.