Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Klaproosstraat 1 in Beuningen Gld 6641 AP

Klaproosstraat 1

6641 AP Beuningen Gld
Vraagprijs € 298.500,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Ben jij opzoek naar een vrijstaande woning op loopafstand van het centrum van Beuningen? Dan is deze in 2014 compleet gemoderniseerde woning misschien wel iets voor jou! Deze woning is instap klaar, netjes afgewerkt en van alle gemakken voorzien; zeker een bezichtiging waard!

Bij binnenkomst in de hal ervaar je al gelijk de ruimte die deze woning biedt. Vanuit de hal ga je naar de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 138 m² Aantal kamers 4 Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
Lees meer

Kaart

Route van naar Klaproosstraat 1, 6641 AP Beuningen Gld

Omschrijving

Ben jij opzoek naar een vrijstaande woning op loopafstand van het centrum van Beuningen? Dan is deze in 2014 compleet gemoderniseerde woning misschien wel iets voor jou! Deze woning is instap klaar, netjes afgewerkt en van alle gemakken voorzien; zeker een bezichtiging waard!

Bij binnenkomst in de hal ervaar je al gelijk de ruimte die deze woning biedt. Vanuit de hal ga je naar de royale woonkamer, hier is een gezellige zithoek met een bio ethanol haard. De leefkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van de merken AEG en Siemens. Gezellig met je gezin aan tafel in de keuken of onder het overdekte terras, uitkijkend over tuin. In deze ruime, afgesloten tuin is er altijd zon!

De garage is momenteel in gebruik is als multifunctionele ruimte. Je vindt er een aansluiting voor de wasmachine en droger, maar hij is ook geschikt als hobbyruimte. Natuurlijk kan je de garage ook zijn oorspronkelijke functie teruggeven en je auto er parkeren. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met inbouw schuifkast en een met eigen balkon op het zuidwesten. De badkamer is modern afgewerkt.

De gemeente Beuningen kent een hoog voorzieningenniveau, diverse scholen, gevarieerde winkels en een rijk verenigingsleven, u vindt het er allemaal. Zoek je meer? Dan ben je binnen 15 minuten in het stadscentrum van Nijmegen. Maar ook kun je genieten van de natuur in Beuningen, de dijk en de fraaie uiterwaarden liggen op korte loop/fietsafstand. Beuningen biedt een uitstekende combinatie van landelijk wonen en een hoog voorzieningenniveau! Beuningen kent tevens een goede ontsluiting op het Rijkswegennet A73 en de A50.

Het is mogelijk om deze woning alvast digitaal te bezichtigen door middel van de ‘walk through video’ en de virtual tour (360 graden foto’s).

Indeling: entree; meterkast; voorraadkast; toiletruimte met hangcloset en fonteintje; hal met trapopgang naar boven; woonkamer; leefkeuken, in 2014 vernieuwd en voorzien van een 5-pits gasfornuis, koel/vries combinatie, combi-oven en vaatwasser; garage/berging; overdekt terras.

Eerste verdieping: overloop; cv-ruimte; drie slaapkamers, waarvan een met balkon en twee met inbouw schuifkast. In 2014 geheel vernieuwde badkamer, voorzien van een ruime inloopdouche, hangcloset, wastafel, designradiator en nieuw ventilatiesysteem.

Algemeen: Bouwjaar 1970. Perceeloppervlakte 455 m². Inhoud ± 484 m³. Woonoppervlakte ± 138 m². Gebouwgebonden buitenruimte ± 16 m².

Bijzonderheden:
- In 2014 zijn alle daken vernieuwd;
- In 2014 zijn alle plafonds + muren voorzien van stucwerk;
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (gedeeltelijk 2014/2017);
- Woning is in 2014 geheel geïsoleerd;
- Meterkast in 2016 volledig vernieuwd, voorzien van 12 groepen;
- Woning beschikt over 3 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 298.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 138 m² Perceeloppervlakte 455 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Inhoud 484 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-12-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant ecotec plus Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 256 m² (16.0 m bij 16.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadaster: B 1743 BEUNINGEN Oppervlakte 455 m²
Route van naar Klaproosstraat 1, 6641 AP Beuningen Gld

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.