Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Perenstraat 41 in Beneden-Leeuwen 6658 EV

Perenstraat 41

6658 EV Beneden-Leeuwen
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Bij sommige woningen hoef je letterlijk alleen de verhuisdozen uit te pakken.. Perenstraat 41 is er zo eentje! De woning is volledig gemoderniseerd met een frisse afwerking. Sfeer, ruimte, comfort zijn enkele begrippen die de woning perfect omschrijven. De woning heeft vrijwel alles dat bij de meeste mensen op het wensen lijstje staat; een ruime lichte woonkamer, een moderne keuken, garage met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 143 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Bij sommige woningen hoef je letterlijk alleen de verhuisdozen uit te pakken.. Perenstraat 41 is er zo eentje! De woning is volledig gemoderniseerd met een frisse afwerking. Sfeer, ruimte, comfort zijn enkele begrippen die de woning perfect omschrijven. De woning heeft vrijwel alles dat bij de meeste mensen op het wensen lijstje staat; een ruime lichte woonkamer, een moderne keuken, garage met carport en overkapping, drie slaapkamers en een royale zolder met mogelijkheid tot een vierde en vijfde slaapkamer. De achtertuin is gelegen op het Oosten en heeft een ruim overdekt terras. De woning is gelegen in de fruitbuurt van Beneden-Leeuwen, een veelzijdige buurt van (jonge) gezinnen tot senioren! Een huis waar iedereen zich thuis zal voelen.

Het is mogelijk om deze woning alvast digitaal te bezichtigen door middel van de virtual tour (360 graden foto’s)

Beneden-Leeuwen is gelegen in het land van Maas en Waal en vervult een centrumfunctie met een zeer uitgebreid winkelaanbod, diverse (sport)verenigingen, een bibliotheek, twee basisscholen en een middelbare school. Tevens heeft het dorp een uitstekende ontsluiting met o.a. het rijkswegennet A15, A2 en A73 en daarnaast ook een snelle busverbinding met de NS-stations in Nijmegen, Tiel en Den Bosch.

Indeling:
Begane grond: entree met toilet en meterkast; woonkamer van ± 38 m² met aangrenzend de open keuken van ± 10 m²; vrijstaande garage van ± 18 m² met carport aan de voorzijde en een overkapping aan de achterzijde.

Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers van ± 17 m² (met vaste kasten), ± 14 m² en ± 9 m²; badkamer met een bad en douche.

Zolder: via vaste trap naar de ruime zolder (de mogelijkheid om hier een vierde slaapkamer van te maken) van ± 27 m² met cv-opstelling en witgoedaansluiting.

Algemeen: Bouwjaar 1978. Perceeloppervlakte 257 m².  Inhoud ± 494 m³. Woonoppervlakte ± 143 m². Gebouwgebonden buitenruimte ± 23 m². Externe bergruimte ± 38 m².  

Bijzonderheden:
- Woning is gedeeltelijk 2014 en 2017 gemoderniseerd;

2017
- Badkamer vernieuwd;
- Nieuwe ramen en geïsoleerde beglazing achterzijde begane grond en toilet;
- Tuin vernieuwd, eiken overkapping en schutting geplaatst;
- Carport gerenoveerd;

2014
- Toilet begane grond vernieuwd;
- Vloerverwarming begane grond;
- Vloeren vernieuwd, houten vloer woonkamer en tegelvloer gang en toilet;
- Wanden en muren grotendeels voorzien van stucwerk;
- Nieuwe CV-ketel geplaatst;
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 257 m² Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Externe bergruimte 38 m² Inhoud 494 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 20-02-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Nefit trendline hrc 30 cw5 (gas combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Garage met carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Wamel Sectie G Perceelnummer 1061 Oppervlakte 257 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.