Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Van Heemstraweg 49 A in Beneden-Leeuwen 6658 KG

van Heemstraweg 49 a

6658 KG Beneden-Leeuwen
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Vrijstaand wonen op een perceel van maar liefst ± 1255 m² en toch op enkele fietsminuten van het gezellige centrum van Beneden Leeuwen. Klinkt dit als muziek in je oren? Dan is wellicht deze goed onderhouden vrijstaande semi-bungalow wat voor jou! Een ruime woonkamer met aangebouwde serre waar je heerlijk kunt vertoeven, een woonkeuken, twee slaapkamers en badkamer op de begane grond, twee...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 137 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Vrijstaand wonen op een perceel van maar liefst ± 1255 m² en toch op enkele fietsminuten van het gezellige centrum van Beneden Leeuwen. Klinkt dit als muziek in je oren? Dan is wellicht deze goed onderhouden vrijstaande semi-bungalow wat voor jou! Een ruime woonkamer met aangebouwde serre waar je heerlijk kunt vertoeven, een woonkeuken, twee slaapkamers en badkamer op de begane grond, twee slaapkamers op de verdieping én genoeg bergruimte is onder andere wat deze woning jou te bieden heeft.

Kortom, zoek je een huis met veel ruimte binnen en buiten, waar je je eigen woonideeën kunt waarmaken? Deze woning biedt jou de ideale basis. De grote tuin rondom biedt veel privacy en altijd wel een plekje om van de zon te genieten. Voor klussers is de grote garage met schuur een droom! Klussen, hobbyen, tuinieren in je eigen tuinkas, de toekomstige bewoners kunnen dat hier allemaal. De zeer ruime oprit mag je bijna een oprijlaan noemen, aan parkeerplaatsen zeker geen gebrek.

Wordt jij hier ook enthousiast van en wil jij graag een keer komen kijken? Neem dan contact op met ons kantoor!

Het is mogelijk om deze woning alvast digitaal te bezichtigen door middel van de virtual tour (360 graden foto’s)

Beneden-Leeuwen is gelegen in het land van Maas en Waal en vervult een centrumfunctie met een zeer uitgebreid winkelaanbod, diverse (sport)verenigingen, een bibliotheek, twee basisscholen en een middelbare school. Tevens heeft het dorp een uitstekende ontsluiting met o.a. het rijkswegennet A15, A2 en A73 en daarnaast ook een snelle busverbinding met de NS-stations in Nijmegen, Tiel en Den Bosch.

Indeling:
Begane grond: ruime hal met vide; royale woonkamer v.v. massief eiken vloerdelen en speksteenkachel (ter overname), aansluitend aan de woonkamer een uitbouw met veel daglicht en openslaande deuren naar het terras; woonkeuken voorzien van natuurstenen werkblad, oven, inductiekookplaat en vaatwasser (beide 1jaar oud); bijkeuken v.v. witgoedaansluiting; twee ruime slaapkamers van ± 12 m² en ± 14 m²; badkamer v.v. wandcloset, douche, ligbad en designradiator.

Eerste verdieping: overloop; twee ruime slaapkamers van ± 12 m² en ± 13 m² waarvan een slaapkamer is v.v. balkon; bergruimte.

Algemeen: Bouwjaar 1960. Perceeloppervlakte circa 1255 m². Inhoud woonhuis ± 521 m³. Woonoppervlakte ± 137 m². Overige inpandige ruimte ± 3 m². Externe bergruimte (garage en paardenstal) ± 64 m².  

Bijzonderheden:
- Buiten schilderwerk uit 2018.
- Boeiboorden en windveren circa 2 jaar geleden vervangen door trespa (onderhoudsvriendelijk).  
- In 2001 aanbouw woonkamer gerealiseerd en v.v. aluminium kozijnen met isolerende beglazing.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Open ligging Indeling Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 1270 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Externe bergruimte 64 m² Inhoud 521 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse F Energie einddatum 14-10-2029 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2012, Huur) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 5 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Wamel Sectie N Perceelnummer 1043 Oppervlakte 1270 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.