Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Perenstraat 21 in Beneden-Leeuwen 6658 EV

Perenstraat 21

6658 EV Beneden-Leeuwen
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Een aangename sfeer, volop ruimte en een prettige locatie: deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning aan de Perenstraat 21 gelegen in de Fruitbuurt biedt dit alles en meer. Een moderne, neutrale afwerking bijvoorbeeld, die moeiteloos combineert met je eigen woonsmaak. De woning is de afgelopen jaren op vele punten grondig aangepakt: de komende jaren heb je geen omkijken naar groot onderhoud! Een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Een aangename sfeer, volop ruimte en een prettige locatie: deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning aan de Perenstraat 21 gelegen in de Fruitbuurt biedt dit alles en meer. Een moderne, neutrale afwerking bijvoorbeeld, die moeiteloos combineert met je eigen woonsmaak. De woning is de afgelopen jaren op vele punten grondig aangepakt: de komende jaren heb je geen omkijken naar groot onderhoud! Een voorbeeld hiervan is de badkamer uit 2017, hier kunnen de nieuwe bewoners heerlijk ontspannen! De woning is in 2003 uitgebouwd en hierdoor is er een ruime bijkeuken/wasruimte en een lichte tuinkamer gerealiseerd met openslaande deuren naar de achtertuin. Verder tref je drie slaapkamers op de eerste verdieping en op zolder heb je de mogelijkheid een vierde slaapkamer te creëren. In 2018 is het overdekte terras in de achtertuin gerealiseerd, zie jij jezelf hier deze zomer gezellig zitten? Kortom, een prachtige woning die de nieuwe bewoners veel kan bieden!

Het is mogelijk om deze woning alvast digitaal te bezichtigen door middel van de virtual tour (360 graden foto’s)

Beneden-Leeuwen is gelegen in het land van Maas en Waal en vervult een centrumfunctie met een zeer uitgebreid winkelaanbod, diverse (sport)verenigingen, een bibliotheek, twee basisscholen en een middelbare school. Tevens heeft het dorp een uitstekende ontsluiting met o.a. het rijkswegennet A15, A2 en A73 en daarnaast ook een snelle busverbinding met de NS-stations in Nijmegen, Tiel en Den Bosch.

Indeling:
Begane grond: entree met toilet en meterkast; ruime, lichte woonkamer van maar liefst ± 42 m² met aangrenzend de open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot berging/garage met grote zolder.

Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers van ± 17 m², ± 13 m² en ± 7 m²; luxe, in 2017 vernieuwde badkamer met bad en toilet.

Zolder: via vaste trap bereikbaar; ruime zolderruimte van ± 14 m², met mogelijkheid tot creëren extra slaapkamer.

Algemeen: Bouwjaar 1978. Perceeloppervlakte 258 m². Inhoud ± 566 m³. Woonoppervlakte ± 134 m². Overige inpandige ruimte ± 26 m².

Bijzonderheden:
- De woning is door de afgelopen jaren extra geïsoleerd;
- Uitbouw in 2003 gerealiseerd;
- CV leidingen kruipruimte in 2013 vernieuwd;
- Badkamer is in 2017 vernieuwd;
- Overdekt terras is in 2018 gerealiseerd.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 258 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Inhoud 566 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-02-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline ( Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (6.5 m bij 10.5 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Wamel Sectie G Perceelnummer 1052 Oppervlakte 258 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.