Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Akkerstraat 4 in Beneden-Leeuwen 6658 XG

Akkerstraat 4

6658 XG Beneden-Leeuwen
Koopsom € 275.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

In Beneden Leeuwen is deze fraaie 2 onder 1 kap woning beschikbaar voor een nieuwe eigenaar! Deze woning is lekker ruim en licht, modern afgewerkt en goed onderhouden. Een perfecte en instapklare woning voor een jong stel, gezin of iedere andere koper. De speelse indeling en de vele lichtinval maken dit tot een bijzonder fijn (t)huis. Daarnaast is de woning de afgelopen jaren flink verbouwd, o.a....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

In Beneden Leeuwen is deze fraaie 2 onder 1 kap woning beschikbaar voor een nieuwe eigenaar! Deze woning is lekker ruim en licht, modern afgewerkt en goed onderhouden. Een perfecte en instapklare woning voor een jong stel, gezin of iedere andere koper. De speelse indeling en de vele lichtinval maken dit tot een bijzonder fijn (t)huis. Daarnaast is de woning de afgelopen jaren flink verbouwd, o.a. de badkamer is vernieuwd en er is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een fijne leefruimte is gecreëerd. Een bijkomend voordeel is de grote garage, genoeg ruimte om al je spullen in op te bergen! Kortom, dit huis heeft veel om erg blij van te worden.

Klinkt dit als jouw huis? Maak dan snel een afspraak om deze sfeervolle woning te komen bekijken!

Het is mogelijk om deze woning alvast digitaal te bezichtigen door middel van de virtual tour (360 graden foto’s)

Beneden-Leeuwen is gelegen in het land van Maas en Waal en vervult een centrumfunctie met een zeer uitgebreid winkelaanbod, diverse (sport)verenigingen, een bibliotheek, twee basisscholen en een middelbare school. Tevens heeft het dorp een uitstekende ontsluiting met o.a. het rijkswegennet A15, A2 en A73 en daarnaast ook een snelle busverbinding met de NS-stations in Nijmegen, Tiel en Den Bosch.

Indeling:

Begane grond: entree met meterkast en voorraadkast; ruime lichte woonkamer met open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur; eetkamer met toegang tot zonnige tuin en bijkeuken; bijkeuken v.v. witgoedaansluitingen; toilet; voormalige garage omgebouwd tot dubbele berging met achterdeur naar tuin.

Eerste verdieping: 3 slaapkamers; badkamer met inloopdouche; in 2019 vernieuwd toilet.

Zolder: bereikbaar via vlizotrap; voorzolder met cv-opstelling; zolderkamer met dakraam.

Algemeen: Bouwjaar 1962. Perceeloppervlakte 275 m². Inhoud ± 509 m³. Woonoppervlakte ± 105 m². Overige inpandige ruimte ± 38 m².

Bijzonderheden:
- in 2019 toilet verdieping vernieuwd;
- in 2015 verdieping voorzien van nieuwe laminaatvloer;
- in 2015 cv-ketel vernieuwd;
- in 2008 aanbouw achterzijde gerealiseerd;
- in 2008 badkamer vernieuwd
- in 2008 meterkast vernieuwd, incl. alle bedrading;
- in 2008 diverse kozijnen en beglazing vervangen;
- in 2006 keuken vernieuwd;
- in 2006 stucwerk wanden en plafonds van woonkamer en keuken vernieuwd;
- aanbouw is voorzien van vloerverwarming.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Koopsom € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 275 m² Overige inpandige ruimte 38 m² Inhoud 509 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 26-03-2029 Isolatie Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline HRC (Gasketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 108 m² (9.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Wamel Sectie G Perceelnummer 168 Oppervlakte 275 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.