Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Korte Brouwersstraat 7 in Beneden-Leeuwen 6658 AC

Korte Brouwersstraat 7

6658 AC Beneden-Leeuwen
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Karakteristiek wonen en werken op een perfecte plek in Beneden-Leeuwen: op loopafstand van het centrum en nabij de mooie Waalbandijk! Ook beschikt het huis nog over mooie authentieke details zoals de glas-in-loodramen en de hal met granito vloer.

De L-vormige woonkamer (± 47 m²) heeft een ruime zithoek met open haard en een eethoek waar je uren kan tafelen. De heerlijke gerechten voor...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1933 Woonoppervlakte 189 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Karakteristiek wonen en werken op een perfecte plek in Beneden-Leeuwen: op loopafstand van het centrum en nabij de mooie Waalbandijk! Ook beschikt het huis nog over mooie authentieke details zoals de glas-in-loodramen en de hal met granito vloer.

De L-vormige woonkamer (± 47 m²) heeft een ruime zithoek met open haard en een eethoek waar je uren kan tafelen. De heerlijke gerechten voor dit gezellige tafelen maak je in de onlangs vernieuwde moderne leefkeuken (2015) met diverse inbouwapparatuur en veel bergruimte. Ook vind je op de begane vloer een royale badkamer (2016) met fraaie terrazzo vloer, inloopdouche, dubbele wastafel, wandcloset en een extra ruim bad door de hoekopstelling. Op de begane grond bevindt zich o.a. nog een bijkeuken, garage en werkruimte. Op de verdieping tref je drie slaapkamers, waarvan een met vaste kasten. Verder is er een woon-/slaapkamer met keuken en nog een kleine badkamer. Van deze kamer kan je gemakkelijk een vierde slaapkamer creëren. Vanuit deze kamer kan je naar het dakterras van ± 40 m² welke gelegen is op het westen.

Achter de woning bevindt zich een grote loods. Deze loods is onderverdeeld in twee gedeeltes van ± 153 m² en ± 92 m² met een kantoor en toilet. De locatie van de woning is ook een pre: binnen enkele stappen in het veelbezochte centrum én op loopafstand van de Waalbandijk waar je kunt genieten van de rust en de natuur. Plan snel een bezichtiging in om te kijken wat voor ruimte en mogelijkheden deze woning je biedt!

Het dorp Beneden-Leeuwen
Beneden-Leeuwen is gelegen in het land van Maas en Waal en vervult een centrumfunctie met een zeer uitgebreid winkelaanbod, diverse (sport)verenigingen, een bibliotheek, twee basisscholen en een middelbare school. Tevens heeft het dorp een uitstekende ontsluiting met o.a. het rijkswegennet A15, A2 en A73 en daarnaast ook een snelle busverbinding met de NS-stations in Nijmegen, Tiel en Den Bosch.

Indeling:
Begane grond: hal met meterkast en voorraadkast; royale L-vormige woonkamer van ± 47 m²; moderne leefkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur; nette badkamer v.v. hoekligbad, douche, dubbele wastafel, wandcloset, designradiator en voorraadkast; vanuit de keuken doorloop naar de hal met voorraadkast en toilet; ruime bijkeuken v.v. CV-opstelling; grote garage van ± 23 m² met aansluitend een werkruimte van ± 21 m².

Eerste verdieping: overloop; drie grote slaapkamers van ± 15 m², ± 14 m² en ± 10 m²; ruime woon-/slaapkamer van ± 20 m² met dakkapel; keukenruimte met aanrechtblok en toegang tot het grote dakterras van ± 40 m² (ook toegang d.m.v. trap vanaf buiten); badkamer v.v. douche, wastafel en toilet.

Loods: ruime loods met een gebruiksoppervlakte van ± 280 m² opgedeeld in één gedeelte van ± 92 m² v.v. koelcel en een gedeelte van ± 153 m² v.v. toilet. Vanuit beide ruimtes toegang tot het kantoor van ± 16 m².

Algemeen: Bouwjaar 1933. Perceeloppervlakte 671 m². Gebruiksoppervlakte wonen ± 189 m². Gebruiksoppervlakte loods ± 280 m². Overige inpandige ruimte (garage, berging en kelder) ± 51 m².

Bijzonderheden:
- Dit betreft een bedrijfswoning;
- ± 2016 schilderwerk gedaan;
- ± 2008 zink in de dakgoten vernieuwd;
- ± 2000 vloer woonkamer vernieuwd;
- Glasvezel aanwezig.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken bedrijfs- of dienstwoning Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 189 m² Perceeloppervlakte 671 m² Overige inpandige ruimte 51 m² Inhoud 910 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecoline Excellent Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin voortuin Bergruimte Schuur / Berging inpandig Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Leeuwen Sectie B Perceelnummer 5122 Oppervlakte 301 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Leeuwen Sectie B Perceelnummer 4343 Oppervlakte 370 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.