Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Walstraat 23 in Appeltern 6629 AD

Walstraat 23

6629 AD Appeltern
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Op een prachtige zichtlocatie ligt deze karakteristieke monumentale woonboerderij (langhuisboerderij) in Appeltern. Heb je groene vingers, hou je van landelijk wonen en deins je niet terug voor een beetje kluswerk? Dan is deze charmante woonboerderij aan de Walstraat 23 iets voor jou! Deze woning beschikt over een schitterende tuin rondom en heeft een perceel van maar liefst 1325 m², genoeg ruimte...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 94 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Op een prachtige zichtlocatie ligt deze karakteristieke monumentale woonboerderij (langhuisboerderij) in Appeltern. Heb je groene vingers, hou je van landelijk wonen en deins je niet terug voor een beetje kluswerk? Dan is deze charmante woonboerderij aan de Walstraat 23 iets voor jou! Deze woning beschikt over een schitterende tuin rondom en heeft een perceel van maar liefst 1325 m², genoeg ruimte dus!

De woning biedt tal van mogelijkheden. Op dit moment is enkel het voorhuis in gebruik als woonruimte, maar droom jij altijd al van een sfeervolle en karakteristieke leefkeuken met openslaande deuren naar de tuin, dan is het achterhuis daar de ideale plek voor! De authentieke stalramen geven het achterhuis een fantastische sfeer. 

Ben jij degene die hier een heerlijk thuis van maakt en laat jij je woondromen uitkomen op deze prachtige locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. 

Het is mogelijk om deze woning alvast digitaal te bezichtigen door middel van de virtual tour (360 graden foto’s)

Appeltern is een  prachtig rustiek dorp in het Land van Maas en Waal met circa 800 inwoners, behorend tot de gemeente West Maas en Waal . Het dorpje is prachtig gelegen aan de Maas .Het dorp heeft een veerverbinding met  Noord-Brabant.  Aan de oostkant van het dorp bevindt zich het stoomgemaal De Tuut, dat te bezichtigen is. Het is vervangen door het naastgelegen elektrisch gemaal Bloemers, dat de Nieuwe Wetering tegenwoordig bemaalt en daarmee het zuidoostelijke gedeelte van het Land van Maas en Waal tot en met de Nijmeegse wijken Lindenholt en Dukenburg en een gedeelte van Heumen droog houdt. Tot het dorp Appeltern wordt ook gerekend het gehucht de Blauwe Sluis, met het gelijknamige voormalige gemaal de Blauwe Sluis.

Indeling:
Begane grond: hal; opkamer; ruime woonkamer; gang met vaste trapopgang; eenvoudige keuken met toegang tot de royale berging van ± 62 m², de berging is v.v. grote openslaande deuren; toilet; bijkeuken.

Eerste verdieping: overloop; vaste kast naast de trap; twee slaapkamers v.v. dakramen waarvan een kamer is v.v. een wastafel; kleine kamer v.v. dakraam; badkamer v.v. toilet, ligbad, douche en wastafel.

Kelder: kelder van ± 5 m².

Algemeen: Bouwjaar 1890. Perceeloppervlakte ± 1325 m². Inhoud ± 734 m³. Woonoppervlakte ± 94 m². Overige inpandige ruimte (berging, kelder) ± 62 m² en ± 5 m². Externe bergruimte (tuinhuisje) ± 5 m².  

Bijzonderheden:
- Gemeentelijk monument.
- Intergas cv-ketel ± 7 jaar geleden vervangen.
- In 1979 voorhuis v.v. binnenmuren met isolatie, cv-installatie aangelegd en elektra vervangen.
- Het pannengedeelte, de ramen en de vloer van het voorhuis zijn geïsoleerd.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 94 m² Perceeloppervlakte 1325 m² Overige inpandige ruimte 68 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 734 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combicompact HR 30 Intergas (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand en gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Appeltern Sectie O Perceelnummer 175 Oppervlakte 1325 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.