Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Kerkdijk 12 in Alphen 6626 AA

Kerkdijk 12

6626 AA Alphen
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Wonen op de Dijk, in een rustige en landelijke omgeving omringt door ruimte en privacy én met een fantastisch uitzicht over de uiterwaarden en de Maas. Wie droomt daar nou niet van? Dit vrijstaande woonhuis met garage kan deze droom werkelijkheid maken. In de winter heerlijk bij de gashaard genieten van een beker warme chocomelk terwijl je door het raam naar de prachtige witte uiterwaarden kunt...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 4 Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
Lees meer

Kaart

Route van naar Kerkdijk 12, 6626 AA Alphen

Omschrijving

Wonen op de Dijk, in een rustige en landelijke omgeving omringt door ruimte en privacy én met een fantastisch uitzicht over de uiterwaarden en de Maas. Wie droomt daar nou niet van? Dit vrijstaande woonhuis met garage kan deze droom werkelijkheid maken. In de winter heerlijk bij de gashaard genieten van een beker warme chocomelk terwijl je door het raam naar de prachtige witte uiterwaarden kunt kijken of in de zomer lekker in de tuin zitten en van de avondzon genieten met een heerlijk glas witte wijn. Dit fijne huis biedt het allemaal! Ook het buiten recreëren begint hier letterlijk voor de deur, bijvoorbeeld in het nieuwe natuurgebied ‘over de Maas’ met mooie fiets- en wandelpaden. Verder beschikt de woning over een nette leefkeuken, bijkeuken/berging, twee royale slaapkamers op de verdieping en een ruime zolder met mogelijkheid tot een extra slaapkamer. Tel daarbij op dat naast deze landelijke ligging alle voorzieningen maximaal 10 minuutjes rijden zijn, en je begrijpt waarom deze woning een bezichtiging waard is!

“Het uitzicht is altijd anders, door de jaargetijden, het licht en de wolken. Je raakt er nooit op uitgekeken. Ik ervaar hier vooral ruimte en vrijheid, zeker ook dankzij de omgeving. Mijn motto hier is: De boeren houden mijn tuin bij.“

Het dorp Alphen is gelegen in het land van Maas en Waal. In de omgeving vindt veel landbouw en fruitteelt plaats en zijn er talloze recreatiemogelijkheden voor natuurliefhebbers. Daarnaast heeft Alphen een basisschool en diverse sportvoorzieningen. In het nagelegen dorp Dreumel (max. 10 autominuten) is o.a. de Jumbo supermarkt en een Kruidvat gevestigd. De stad Oss is via diverse pontjes per fiets of met de auto bereikbaar. Verder heeft Alphen ook een goede bereikbaarheid via het Rijkswegennet A2/A15/A50/A73 en ligt op ca 20 à 30 autominuten van Nijmegen, Tiel & Den Bosch.

Indeling:
Begane grond: ruime hal met toilet en meterkast; royale L-woonkamer met prachtig uitzicht over de dijk en de Maas, natuurstenen schouw met gashaard en een eethoek met openslaande deuren naar de achtertuin; gezellige en ruime leefkeuken van ± 14 m² v.v. provisiekast, koelkast, oven en gaskookplaat; bijkeuken/berging met witgoedaansluiting, CV-opstelling, deur naar de garage en naar de achtertuin; aangebouwde garage v.v. roldeur en elektra.

Eerste verdieping: zeer ruime overloop; twee grote slaapkamers van ± 14 m² en ± 11 m² waarvan één met fenomenaal uitzicht over de Maas; nette badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel.

Tweede verdieping / zolder: te bereiken via vaste trap; grote zolderruimte met mogelijkheid tot extra slaapkamer.

Algemeen: Bouwjaar 1970. Perceeloppervlakte 210 m². Inhoud ± 574 m³. Woonoppervlakte ± 124 m². Overige inpandige ruimte ± 39 m².

Bijzonderheden:
- Al het houtwerk aan de buitenkant van de woning (o.a. kozijnen, boeiboorden, windveren) zijn aan vervanging toe.
- Glasvezel aanwezig.

STARTERSLENING: Tot € 40.000,- renteloos lenen met de starterslening van de Gemeente West Maas en Waal. Deze woning komt hiervoor in aanmerking.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken Dijkwoning Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 210 m² Overige inpandige ruimte 39 m² Inhoud 574 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 22-10-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline Excellent Bouwjaar C.V.-Ketel 2001 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (5.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Glasvezel kabel Ja Kadaster: H 679 Appeltern Oppervlakte 210 m²
Route van naar Kerkdijk 12, 6626 AA Alphen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.