Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
De Tolboom 17 in Afferden 6654 BT

De Tolboom 17

6654 BT Afferden
Vraagprijs € 519.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Een fantastisch vrij uitzicht aan de voorzijde, een heerlijk groot perceel van 625 m² en luxe wonen.. Deze drie kenmerken zijn absoluut aan de orde bij deze prachtige riante woning aan De Tolboom in Afferden. Dit moderne vrijstaande herenhuis heeft alles wat je van een luxe woning mag verwachten: een royale speelse living van ± 52 m² met verschillende zithoeken, een moderne keuken v.v. kookeiland...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 189 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Een fantastisch vrij uitzicht aan de voorzijde, een heerlijk groot perceel van 625 m² en luxe wonen.. Deze drie kenmerken zijn absoluut aan de orde bij deze prachtige riante woning aan De Tolboom in Afferden. Dit moderne vrijstaande herenhuis heeft alles wat je van een luxe woning mag verwachten: een royale speelse living van ± 52 m² met verschillende zithoeken, een moderne keuken v.v. kookeiland en luxe inbouwapparatuur én een prachtige badkamer voorzien van alle gemakken. Verder heeft dit pareltje vier slaapkamers op de verdieping en een vijfde grote slaapkamer op de zolder. De heerlijke achtertuin die is gelegen rondom de woning heeft een overdekt terras en biedt je de mogelijkheid om in de zomer lekker te genieten van de zon en schaduw. En er valt nog zo veel meer te vertellen... Dit huis straalt pure schoonheid uit!

Het is mogelijk om deze woning alvast digitaal te bezichtigen door middel van de virtual tour (360 graden foto’s).

Het Land van Maas en Waal is een van de fraaiste landschappelijke gebieden van Nederland. Het dorpje Afferden is gelegen in het Land van Maas en Waal en op enkele kilometers afstand van Druten, dat met zijn vele bedrijven, winkel-, onderwijs-, sport-, en recreatieve voorzieningen een van de belangrijkste regionale centra is in het Land van Maas en Waal. Bovendien is er een zeer goede ontsluiting via de Maas en Waalweg op de Rijkssnelwegen A15, A50/A73 en A2 waardoor o.a. Tiel, Utrecht, Nijmegen en Arnhem goed bereikbaar zijn. Daarnaast ligt Afferden ook enkele kilometers van Wijchen en Beuningen vandaan waardoor ook deze plaatsen binnen handbereik liggen.

Indeling:
Begane grond: entree met toilet, meterkast en trapopgang; royale en speels ingerichte woonkamer van ± 52 m² met TV-hoek, zithoek, eethoek en v.v. schouw met gashaard; luxe keuken v.v. kookeiland, composiet werkblad, 5-pits gaskookplaat (2017), coffeemaker, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en twee keer openslaande deuren naar het overdekte terras; bijkeuken met witgoedaansluiting, aparte deur naar de achtertuin en doorloop naar de aangebouwde garage van ± 20 m².

Eerste verdieping: overloop; vier riante slaapkamers van ± 16 m², ± 11 m², ± 11 m² en ± 8 m² waarvan één royale ouderslaapkamer met toegang tot de walk-in-closet; moderne en luxe badkamer v.v. bad, grote douche, wandcloset en dubbele wastafel.

Tweede verdieping / zolder: te bereiken via vaste trap; grote voorzolder met CV-opstelling en voldoende bergruimte; royale zolderkamer van ± 15 m² met dakkapel.

Algemeen: Bouwjaar 2003. Perceeloppervlakte 625 m². Inhoud ± 761 m³. Woonoppervlakte ± 189 m². Overige inpandige ruimte ± 20 m². Externe bergruimte ± 16 m².

Bijzonderheden:
- Gehele woning v.v. hardhouten binnenkozijnen met paneeldeuren;
- Woonkamer, keuken en hal zijn v.v. leistenen vloer met vloerverwarming;
- CV-ketel in 2017 vernieuwd.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 519.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 189 m² Perceeloppervlakte 625 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 761 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-08-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel Nefit Trendline HRC30 / CW5 II Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 19 m² (655 bij 295) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Kadastrale gegevens Gemeente Druten Sectie D Perceelnummer 1458 Oppervlakte 193 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Druten Sectie D Perceelnummer 1460 Oppervlakte 432 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.