Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Distelbergsestraat 8 in Afferden 6654 BK

Distelbergsestraat 8

6654 BK Afferden
Vraagprijs € 695.000,- k.k.

Omschrijving

Op zoek naar ultieme rust? Deze fraaie rietgedekte woonboerderij gelegen op een landelijke en met natuur omgeven locatie, maar toch nabij het dorp, geeft je alle vrijheid. Rondom de woning ervaar je een oase van rust, een ideale plek voor mensen die van het buitenleven houden!

Deze prachtig gerenoveerde woonboerderij beschikt over het authentieke karakter en de sfeer van vroeger, maar...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1840 Woonoppervlakte 306 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar ultieme rust? Deze fraaie rietgedekte woonboerderij gelegen op een landelijke en met natuur omgeven locatie, maar toch nabij het dorp, geeft je alle vrijheid. Rondom de woning ervaar je een oase van rust, een ideale plek voor mensen die van het buitenleven houden!

Deze prachtig gerenoveerde woonboerderij beschikt over het authentieke karakter en de sfeer van vroeger, maar alle wooncomfort van nu! De woonboerderij is gebouwd omstreeks 1840 en heeft naast de gebruikelijke voorzieningen een heerlijk lichte en royale woonkamer wat het hart vormt van dit huis. Authentieke details zoals een hoog balkenplafond, houten spanten en een waterpomp geven deze woonkamer extra karakter. De keuken heeft een robuuste, landelijke uitstraling en is voorzien van complete inbouwapparatuur. Op de begane grond tref je drie slaapkamers en een royale luxe badkamer. De eerste verdieping biedt ruimte voor meerdere slaapkamers.

Terwijl de ochtendzon opkomt boven het weiland, geniet je met een kop koffie van de stilte en de fluitende vogeltjes, ultieme rust en een heerlijk vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer loop je via de openslaande deuren het riante terras op, aansluitend aan het terras ligt een groot grasveld, genoeg ruimte voor spelende kinderen of enkele hobbydieren. Je woont hier in het mooie buitengebied van Afferden, maar toch nabij het dorp en alle voorzieningen.

Dus wil jij landelijk wonen, maar niet té afgelegen en heb je geen zin in een grote verbouwing? Pak dan nu je kans en maak een afspraak voor een bezichtiging!

Bekijk de woning vanuit de lucht via het tabblad video!

Het is mogelijk om deze woning alvast digitaal te bezichtigen door middel van de virtual tour (360 graden foto’s)

Afferden telt ca. 1600 inwoners en is centraal gelegen in het land van Maas en Waal, onder de rook van Druten. Het dorp ademt een aangenaam landelijke sfeer uit waar het rustig wonen is. Voor de voorzieningen in de dagelijkse levensbehoeften en enkele sportverenigingen kunt u in Afferden zelf terecht, in het nabij gelegen Druten echter vindt u een zeer uitgebreid winkelaanbod met ook middelbare scholengemeenschap tot en met Gymnasium, diverse sport- en recreatievoorzieningen. Enz enz. Afferden kent tevens een goede ontsluiting op het Rijkswegennet A73-A50 en A15.

Indeling:
Begane grond: entree; royale woonkamer ± 80m² met haard en openslaande deuren naar het terras, woonkeuken van ± 18 m² met div. inbouwapparatuur; hal met meterkast biedt doorgang naar slaapkamers; slaapkamer ± 22m² met extra ingang naar moderne badkamer; slaapkamer ± 16m²; toilet; wasruimte; werkruimte; berging.

Eerste verdieping: vaste trap naar verdieping; ruimte voor twee slaapkamers ± 65m² en ± 35m².

Algemeen: Bouwjaar 1840. Perceeloppervlakte 2240 m². Inhoud ± 1436 m³. Woonoppervlakte ± 305 m². Externe bergruimte (berging en garage) ± 115 m².

Bijzonderheden:
- Deel/achterhuis voorzien van vloerverwarming;
- Rieten kap inclusief schoorstenen 5 jaar geleden vernieuwd;
- Badkamer circa 5 jaar geleden volledig vernieuwd;
- Keuken circa 8 jaar geleden geplaatst;
- Schuur voorzien van krachtstroom;
- Beschermd monument gemeentewet.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1840 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 306 m² Perceeloppervlakte 2240 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Externe bergruimte 115 m² Inhoud 1436 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-02-2022 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Druten Sectie D Perceelnummer 93 Oppervlakte 2240 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Distelbergsestraat 8, 6654 BK Afferden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring