Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Koningstraat 32 in Afferden 6654 AE

Koningstraat 32

6654 AE Afferden
Vraagprijs € 459.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Werk en wonen combineren op een royaal perceel van bijna 4000 m² op een prachtige plek aan de rand van de het dorp? Bij Koningstraat 32 is dit mogelijk!

Deze riante bedrijfswoning is aan de rand van het dorp gelegen en beschikt over een bestemmingsplan wat ruimte biedt voor de mogelijkheid van een royaal bijgebouw van ruim 800 m². Aan het huis zal nog wat geklust en gemoderniseerd...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 191 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Werk en wonen combineren op een royaal perceel van bijna 4000 m² op een prachtige plek aan de rand van de het dorp? Bij Koningstraat 32 is dit mogelijk!

Deze riante bedrijfswoning is aan de rand van het dorp gelegen en beschikt over een bestemmingsplan wat ruimte biedt voor de mogelijkheid van een royaal bijgebouw van ruim 800 m². Aan het huis zal nog wat geklust en gemoderniseerd moeten worden, maar een goede basis voor een prachtig project! De woning beschikt onder andere over een zeer royale woonkamer van ± 44 m², vijf ruime slaapkamers (met mogelijkheid voor extra slaapkamers) en een werkruimte (deel) van ± 52 m² met daarboven een zolder van ± 76 m². Wanneer je de vele mogelijkheden, de ruimte in én rond het huis en de locatie samen bekijkt, dan is deze woning een bezichtiging waard!

Het is mogelijk om deze woning alvast digitaal te bezichtigen door middel van de virtual tour (360 graden foto’s)

Afferden telt ca. 1600 inwoners en is centraal gelegen in het land van Maas en Waal, onder de rook van Druten. Het dorp ademt een aangenaam landelijke sfeer uit waar het rustig wonen is. Voor de voorzieningen in de dagelijkse levensbehoeften en enkele sportverenigingen kunt u in Afferden zelf terecht, in het nabij gelegen Druten echter vindt u een zeer uitgebreid winkelaanbod met ook middelbare scholengemeenschap tot en met Gymnasium ,diverse sport- en recreatievoorzieningen. Afferden kent tevens een goede ontsluiting op het Rijkswegennet A73-A50 en A15.

Indeling:
Begane grond: hal met vaste trap naar de eerste verdieping; een ruime woonkamer van circa 44 m²; via de woonkamer tref je een vaste trap naar de provisiekelder; twee slaapkamers van circa 11 en 17,5 m²; een werkkamer van circa 12 m²; een leefkeuken van circa 15 m² grenzend aan een eenvoudige badkamer v.v. ligbad; vanuit de keuken bereik je de deel van ruim 52 m² met toilet; vanuit de deel bereik je middels vaste trap de ruime zolder van ± 75 m² (deze ruimte is tevens vanuit de 1e verdieping te bereiken)

Eerste verdieping: een ruime verdieping met 3 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers met vaste kasten en 1 slaapkamer met dakkapel; ruime zolder van ± 75 m².

Algemeen: Bouwjaar ± 1946. Perceeloppervlakte ± 3970 m². Inhoud ± 1320 m³. Woonoppervlakte ± 190 m². Overige inpandige ruimte ± 130 m².

Bijzonderheden:
- Na de oorlog opnieuw gebouwd rond ± 1946.
- Zijgevels in de jaren '87 ervoor gezet (spouwmuur), niet geïsoleerd.
- Zijgevels voorzien van hardhouten kozijnen v.v. isolerend glas.
- Voor- en achtergevel v.v. houten kozijnen v.v. enkel glas.
- Dakkapel in 2001 vernieuwd v.v. kunststof kozijnen en HR ++ glas.
- Verwarming middels gevelkachels.
- Krachtstroom aanwezig.
- Bestemmingsplan "kom Afferden", artikel 5 Bedrijf van toepassing. Deze is via ons kantoor of via de website www.koningstraat32.nl in te zien.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 459.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwperiode 1945-1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 191 m² Perceeloppervlakte 3970 m² Overige inpandige ruimte 130 m² Inhoud 1321 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming Gaskachels Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Bedrijfswoning Huidige bestemming Bedrijf Kadastrale gegevens Gemeente Druten Sectie D Perceelnummer 1609 Oppervlakte 1400 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Druten Sectie D Perceelnummer 1610 Oppervlakte 2570 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.