Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Kerkweg 45 in Afferden 6654 AR

Kerkweg 45

6654 AR Afferden
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Vrijstaand, een fijne ligging en veel mogelijkheden dat is alvast in orde op de Kerkweg 45. Spreekt dit je aan dan zou deze woning maar zo eens je nieuwe thuis kunnen worden! De ruime en lichte woonkamer, de half open leefkeuken met deur naar een overdekt terras, grote aangrenzende garage/berging, de nette badkamer en de 2 slaapkamers met de mogelijkheid voor een derde, zorgen voor voldoende...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Vrijstaand, een fijne ligging en veel mogelijkheden dat is alvast in orde op de Kerkweg 45. Spreekt dit je aan dan zou deze woning maar zo eens je nieuwe thuis kunnen worden! De ruime en lichte woonkamer, de half open leefkeuken met deur naar een overdekt terras, grote aangrenzende garage/berging, de nette badkamer en de 2 slaapkamers met de mogelijkheid voor een derde, zorgen voor voldoende leefruimte. Deze leuke woning biedt je alle gelegenheid om er helemaal je eigen plek van te maken. Ook buiten is er veel ruimte, met een voortuin, oprit met carport en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met de gehele dag zon. Hier ga je gegarandeerd jarenlang woonplezier tegemoet!

Het is mogelijk om deze woning alvast digitaal te bezichtigen door middel van de virtual tour (360 graden foto’s)

Afferden telt ca. 1600 inwoners en is centraal gelegen in het land van Maas en Waal, onder de rook van Druten. Het dorp ademt een aangenaam landelijke sfeer uit waar het rustig wonen is. Voor de voorzieningen in de dagelijkse levensbehoeften en enkele sportverenigingen kunt u in Afferden zelf terecht ,in het nabij gelegen Druten echter vindt u een zeer uitgebreid winkelaanbod met ook middelbare scholengemeenschap tot en met Gymnasium ,diverse sport- en recreatievoorzieningen. Enz enz. Afferden kent tevens een goede ontsluiting op het Rijkswegennet A73-A50 en A15.

Indeling:
Begane grond: ruime hal met toilet en provisiekast; grote woonkamer met fijne zithoek; lichte en eenvoudige leefkeuken met grote voorraad kast en openslaande deur naar een heerlijk overdekt terras; grote garage/berging met carport.

Eerste verdieping: ruime overloop; 2 slaapkamers; ruime badkamer met hoekbad/douche combinatie, wandcloset en wastafelmeubel; separate wasruimte met witgoedaansluiting; dakterras.

Tweede verdieping: (via vaste trap) zolder; CV-opstelling en berging.

Algemeen: Bouwjaar 1970. Perceeloppervlakte 301 m². Inhoud ± 456 m³. Woonoppervlakte ± 100 m². Overige inpandige ruimte ± 20 m².

Bijzonderheden:
- Er ligt een goedgekeurde omgevingsvergunning klaar voor de verbouwing van de zolder (verhogen+dakkapel) en het opknappen van de gevels en het wit maken hiervan
- Gehele woning voorzien van dubbel glas (HR ++)
- In 2015 meterkast vernieuwd, begane grond en eerste verdieping elektrische bedrading en schakelmateriaal vervangen (met uitzondering van de keuken)
- Eerste verdieping voorzien van rolluiken

STARTERSLENING: Tot € 35.000,- renteloos lenen met de starterslening van de Gemeente Druten. Deze woning komt hiervoor in aanmerking.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 301 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 465 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra CW4 (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 104 m² (8.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Druten Sectie D Perceelnummer 459 Oppervlakte 301 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.